Budva'da arazi no. 2787

Podkošljun, Budva'da deniz, Eski Şehir ve Sveti Nikola adası manzaralı bir arazi parseli satıyoruz. Parsel, prestijli Podkošljun mahallesinde bir yamaçta yer almaktadır ve buradaki arazi, yapının lehine çalışmaktadır: kademeli eğim, Adriyatik, Eski Şehir'in çatıları ve Karadağ kıyılarının en tanınmış manzaralarından biri olan Sveti Nikola adasına panoramik bir manzara açmaktadır. Denize ve plaja 250 metre mesafededir.

Parsel Parametreleri:

• Toplam kentsel parsel alanı: 1.967 m²
• Toplam izin verilen inşaat alanı (BRGP): 2.188 m²
• Bileşim: 2 kadastral parsel, 3 kentsel birim
• Denize mesafe: 250 m
• Manzara: deniz, Budva Eski Şehir, Sveti Nikola adası

Altyapı ve belgeler:

• kamu yoluna doğrudan erişim
• elektrik, su ve kanalizasyon parselde mevcut
• verilmiş kentsel-teknik koşullar (UTU)

Konum — Podkošljun:

Bu, Budva'nın geniş merkezinde sakin bir konut ve turistik mahalledir. Yaşam için gerekli olan her şey yakın mesafededir, seyahate gerek kalmadan:

• deniz ve plaj — 250 m
• süpermarketler, eczaneler, restoranlar, postane — yürüme mesafesinde
• kreş ve okul — mahallede
• Tivat havaalanı — yaklaşık 20 km

35'ten fazla plaj, Eski Şehir, Sveti Nikola adası — her yıl 2,6 milyondan fazla turisti çeken ve şehri kıyılarda ziyaret ve konaklama sayısında lider konumda tutan bir kombinasyon. Devlet, altyapıya paralel olarak yatırım yapmaktadır — yeni otoyol, Tivat ve Podgorica'da uluslararası havaalanları, marinalar ve limanlar — bu da Podkošljun gibi kıyı bölgelerinin değerini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli:

2.188 m² izin verilen inşaat alanı ile parsel, birkaç senaryoyu kapsamaktadır: deniz manzaralı özel villalar, kompakt konut kompleksi veya kısa süreli kiralama için turistik apart otel. Ülkede en yüksek turistik talebe sahip şehir olan Budva'da özel bir proje gerçekleştirmek isteyen yatırımcı için bu parsel tüm temel koşulları karşılamaktadır: konum, manzara, izinli belgeler ve yerinde hazır altyapı.