Višnjevo'da 2734 numaralı arsa

Kotor belediyesi, Višnjevo yerleşim bölgesinde 1.460 m² büyüklüğünde benzersiz bir arsa satıyoruz. Arsa, bir yükseltide yer almakta olup, Adriyatik Denizi ve çevresindeki doğal manzaralara etkileyici bir panoramik bakış sunmaktadır. Konumu sayesinde, lüks bir villa, konut kompleksi veya turistik kiralama için yatırım projesi inşası için idealdir.

İnşaatın temel parametreleri:

• Arsa alanı: 1.460 m²
• İmar parseli: 1.150 m²
• Amaç: konut inşaatı (S)
• Maksimum brüt yapı alanı (BGP): 920 m²
• Maksimum kat sayısı: P+1+PK (üç seviye)
• Maksimum yapı yüksekliği: 10 m
• Yapılaşma indeksi: 0,8
• Parsel işgal indeksi: 0,3

Yatırım potansiyeli:

Arsa, aşağıdaki yapılar için idealdir:

• havuzlu lüks özel villa;
• turistik kiralama için apartman kompleksi;
• birkaç bağımsız daireli butik-villa;
• Airbnb ve Booking için yatırım objesi.

İnşaat alanı, konut alanları, teknik bölgeler, otopark ve misafirlerin konforlu bir konaklama geçirmesi için altyapıyı içeren toplam 920 m²'ye kadar bir projenin gerçekleştirilmesine olanak tanır.

Avantajlar:

• İnşaat için alınmış imar-teknik şartlar
• Altyapıya bağlantı için sağlanan teknik şartlar
• 920 m²'ye kadar yapı inşa etme imkanı
• Kotor belediyesinin perspektifli bölgesi
• Turistik kiralamadan yüksek getiri potansiyeli
• Kişisel konaklama ve yatırım projeleri için uygun

Arsa, Kotor belediyesinin pitoresk bir bölümünde, doğayla çevrili ve Boka Kotorska'nın ana turistik destinasyonlarına kolay erişimle yer almaktadır. Villa veya apartman kompleksi inşa etmeyi planlayan yatırımcılar, geliştiriciler ve alıcılar için mükemmel bir fırsat, Karadağ'ın en çok talep gören bölgelerinden birinde.