Which floor is it on, and is there a lift?

The property is on floor 1. The building has a lift.

How do I arrange a viewing?

Call the number or send a message from the contact card on this page — you reach the advertiser directly, with no middleman and no booking fee. Viewings are usually arranged within a day or two.

What does buying cost for foreign nationals?

Foreign nationals buy apartments, houses and commercial units in Montenegro on the same terms as locals. On top of the price, budget for the real estate transfer tax (3% up to €150,000, 5% on the portion between €150,000 and €500,000, 6% on the portion above €500,000; new builds bought from a VAT-registered developer carry 21% VAT instead of the tax), the notary fee and the land registry charges. Agricultural land and forests must be bought through a locally registered company.

Is this listing still available?

The listing is active and the property is for sale. Contact the advertiser to confirm the latest status.

For Sale, Apartment, 84m², Radovici, Tivat | €0

Luštica Bay— je jedinstveni stambeni kompleks, smešten na poluostrvu Luštica u Crnoj Gori. Sa površinom većom od 6,9 miliona m², projekat obuhvata stambene zone, marinu za superjahte, golf teren, hotele, restorane, prodavnice i druge infrastrukturne objekte. Stambeni kompleks se harmonično uklapa u prirodni pejzaž, čuvajući tradicionalni mediteranski stil i obezbeđujući visok nivo komfora za svoje stanovnike.

Stambene zone i novi projekti

U Luštica Bay predstavljene su različite stambene zone, od kojih svaka ima svoju jedinstvenu atmosferu.Marina Village— je priobalna zona sa apartmanima i vilama, smeštenim duž šetališta.Centrale— centralni deo kompleksa sa prodavnicama, restoranima i kafićima.The Peaks— je stambena zona na uzvišenju, koja nudi pogled na more i golf teren. Trenutno se aktivno razvijaju novi projekti, uključujući dodatne stambene komplekse i proširenje infrastrukture, što Luštica Bay čini još privlačnijim za investitore i stanovnike.

Apartmani, penthausi i vile

Nekretnine u Luštica Bay predstavljene su raznovrsnim opcijama: od kompaktnih studija do prostranih vila. Apartmani uMarina Villageimaju površinu od 60 m² do 150 m² i nude pogled na more ili golf teren.The Peaksnudi prostranije opcije, uključujući townhouse objekte i vile površine od 150 m² do 300 m². Svi objekti su izrađeni od visokokvalitetnih materijala i opremljeni savremenim pogodnostima, kao što su sistemi „pametne kuće”, klima-uređaji, podno grejanje i drugo.

Jedinstvene karakteristike i prednosti

Jedna od jedinstvenih karakteristika Luštica Bay je postojanjeprvog 18-rupe golf terena u Crnoj Gori, projektovanog od strane poznatog arhitekte Džona Sajmona. To kompleks čini privlačnim ne samo za ljubitelje golfa, već i za one koji traže aktivan odmor na otvorenom. Pored toga, u kompleksu su predviđenebrojne pešačke i biciklističke staze, što doprinosi zdravom načinu života i omogućava uživanje u prirodi.

Infrastruktura svetskog nivoa

Lustica Bay svojim stanovnicima i gostima nudi infrastrukturu koja odgovara najvišim standardima. Na teritoriji kompleksa nalaze se:

Marina za superjahte: jedna od najmodernijih u Evropi, sposobna da primi plovila dužine do 60 metara.
Hotel TheChedi: 5-zvezdani hotel koji nudi luksuzne sobe, spa tretmane i restorane visoke kuhinje.
Restorani i barovi: raznovrsna gastronomska ponuda, od tradicionalne crnogorske kuhinje do međunarodnih specijaliteta.
Butici i prodavnice: širok izbor prodavnica koje nude proizvode svetskih brendova.
Sportski i zabavni sadržaji: fitnes centri, teniski tereni, bazeni i drugi sadržaji za aktivan odmor.

Ekološka održivost i inovacije

Luštica Bay aktivno primenjuje ekološki održive tehnologije i prakse. Kompleks koristisolarne panele, sisteme za prikupljanje kišnice, energetski efikasne sisteme grejanja i hlađenja, kao i aktivno ozelenjavanje teritorije. Sve to doprinosi smanjenju uticaja na životnu sredinu i obezbeđuje udoban život za stanovnike.

Investicione mogućnosti

Ulaganje u nekretnine Luštica Bay nije samo kupovina luksuznog doma, već i prilika da postanete deo ekskluzivne zajednice. Kompleks privlači pažnju imućnih klijenata iz celog sveta, obezbeđujući visok nivo bezbednosti i privatnosti. Zahvaljujući ograničenom broju objekata i velikoj potražnji, nekretnine u Luštica Bay beleže stabilan rast vrednosti, što ih čini privlačnom investicijom za investitore.

Zašto izabrati Lustica Bay

Izbor Luštica Bay je ulaganje u kvalitet života i stabilnost. Kompleks nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i razvijene infrastrukture. Postojanje golf terena, marine za superjahte, hotela svetskog nivoa, kao i spa centara i restorana visoke kuhinje čini ga privlačnim kako za stalni boravak, tako i za sezonski odmor. Pored toga, kompleks se nalazi na strateški pogodnoj lokaciji, sa lakim pristupom međunarodnim aerodromima i istorijskim gradovima, kao što su Kotor i Dubrovnik.

Lustica Bay nije samo prestižna nekretnina, već i potpuno zajedništvo stanovnika i gostiju, ujedinjenih težnjom ka aktivnom, udobnom i harmoničnom životu. U kompleksu se redovno održavajukulturne i sportske manifestacije, uključujući koncerte, izložbe, jedriličarske regate i gastronomske festivale. To stvara dinamičnu i prijateljsku atmosferu, gde je lako sklapati nova poznanstva i održavati društvene veze.

Pored toga, za porodice sa decom predviđeni suškole, vrtići i igraonice, a za ljubitelje sporta — fitnes centri, teniski tereni, biciklističke rute i vodene aktivnosti.

Život u Lustica Bay spaja prestiž, komfor i aktivan način života, što ovaj kompleks čini idealnim izborom za one koji cene visok kvalitet i sklad s prirodom.