Stan br. 2690
Tivat, Luštica
550.000 €
Area
3726 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Floor
1
PROPERTY DESCRIPTION
Nudimo na prodaju kompaktan apartman sa 1 spavaćom sobom u Marina Village, Luštica Bay — stambenom delu uz jahting marinu i centralnu šetalište kompleksa. Stan je pogodan za odmor uz more, sezonski boravak ili izdavanje. Zahvaljujući dobrom rasporedu, prostor deluje udobno, a istovremeno dovoljno otvoreno za komforan svakodnevni život.
Osnovne karakteristike:
- Ukupna površina: 37.26 m²
- Spavaća soba: 1
- Kupatilo: 1
O apartmanu:
Uprkos kompaktnoj površini, stan je veoma funkcionalno organizovan. Dnevni boravak objedinjuje dnevnu sobu, kuhinju i trpezarijski prostor, dok je spavaća soba odvojena i zadržava privatnost. Zahvaljujući panoramskom zastakljivanju i svetloj završnoj obradi, stan deluje prostranije i ispunjen je prirodnim svetlom.
Posebna prednost je velika terasa za ovaj format nekretnine. Prostor je pogodan za organizaciju potpune zone za odmor na otvorenom.
Enterijer je izveden u mirnom mediteranskom stilu: prirodni materijali, tople nijanse, minimalistička završna obrada i ugrađeni sistemi za skladištenje bez preopterećenja detaljima.
O naselju Marina Village:
Marina Village je centralni priobalni deo Luštica Baya, smešten oko jahting marine i šetališta. Ovo naselje se smatra najživljim unutar kompleksa: ovde su koncentrisani restorani, kafići, butici, plaže i osnovna infrastruktura letovališta.
U blizini se nalaze:
- marina i šetalište
- restorani, kafići i butici
- 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay
- plaže i plažni klubovi
- supermarketi i svakodnevna infrastruktura
- sportski i wellness objekti
Vlasnici apartmana dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Baya:
- golf klub i golf akademija
- trening teren za golf i golf simulator
- spa centar i wellness infrastruktura
- teniski i padel tereni
- sportski tereni i otvorene zone za vežbanje
- pešačke i biciklističke staze
- koncijerž servis i usluge upravljanja nekretninama
- 24-časovno obezbeđenje i video nadzor
Lokacija:
- Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom
- Kotor — oko 20 minuta
- Budva — oko 35 minuta
- Direktan pristup plažama i šetalištu Luštica Baya
Investicioni potencijal:
Kompaktni apartmani u Marina Village su stabilno traženi na tržištu izdavanja zahvaljujući lokaciji uz marinu i ograničenom broju ponuda unutar kompleksa. Ovaj format nekretnine je posebno popularan među kupcima koji traže rezidenciju za odmor uz more sa minimalnim troškovima održavanja.
Amenities
- Air conditioning
- Intercom
- Terrace
- Sea view
Location
Similar
Similar properties
Explore similar properties that might interest you
Sale, One-Bedroom Apartment, 45m², Tivat
Tivat
45 m² · 1 room · 4. floor
210.000 €
Details →
Three-Bedroom Luxury Apartment in Luštica Bay Marina Village
Tivat
104 m² · 3 rooms · 1. floor
1.250.000 €
Details →
Apartment in Centrale, Lustica Bay with a view of greenery
Tivat, Centrale
55 m² · 1 room · 1. floor
376.200 €
Details →
Studio apartment in the Centrale neighborhood, Lustica Bay
Tivat, Centrale
41 m² · 7 rooms · 1. floor
292.000 €
Details →
New two-bedroom apartment with garage in Tivat - Kava
Tivat
59 m² · 3 rooms · 1. floor
245.000 €
Details →
Stan u Tivtu br. 2874
Tivat
45 m² · 2 rooms · 4. floor
184.500 €
Details →FREQUENTLY ASKED
Questions about this property
What is the price per square metre?
At 550.000 € for 3726 m², this listing works out to 148 € per square metre. Compare it with the city average in the market card on this page.
Which floor is it on, and is there a lift?
The property is on floor 1. No information about a lift was provided.
How do I arrange a viewing?
Call the number or send a message from the contact card on this page — you reach the advertiser directly, with no middleman and no booking fee. Viewings are usually arranged within a day or two.
What does buying cost for foreign nationals?
Foreign nationals buy apartments, houses and commercial units in Montenegro on the same terms as locals. On top of the price, budget for the real estate transfer tax (3% up to €150,000, 5% on the portion between €150,000 and €500,000, 6% on the portion above €500,000; new builds bought from a VAT-registered developer carry 21% VAT instead of the tax), the notary fee and the land registry charges. Agricultural land and forests must be bought through a locally registered company.
Is this listing still available?
The listing is active and the property is for sale. Contact the advertiser to confirm the latest status.