Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?

Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.

Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?

Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.

Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?

Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.

İlan hâlâ geçerli mi?

İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.

Satılık, Ev, 676m², Luštica, Tivat | €0

GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI

Denize sıfır, özel deniz çıkışı olan, 40 metre uzunluğunda, Tivat belediyesi, Đuraševići bölgesinde yer alan özel bir villa satışa sunulmaktadır.

Villa fonksiyonel olarak iki bölüme ayrılmış olup, toplam yaşam alanı 676 m2 (348 m2 + 248 m2) ve yat limanı, dinlenme alanı ve üç araçlık otopark ile birlikte 963 m2 arsa alanına sahiptir. Villanın her iki bölümü üç katlıdır – üç seviyeli. Giriş üst kattan, erişim yolunun seviyesinden yapılırken, denize çıkış alt kattan sağlanmaktadır. Villanın merkezi bölümünde, her iki tarafta dış merdivenleri olan taşma havuzu ve misafir dairesi bulunmaktadır.

Villanın her iki bölümündeki yaşam alanları, mutfak, yemek odası ve oturma odası ile açık alanlar olarak organize edilmiştir, bu da açık alan hissi yaratır. Villanın tasarımında temel mimari konsept, komşu binalardan ve sokaktan mahremiyet yaratma fikri ve denize yönelik, manzaraları açığa çıkaran bir yönlendirme idi. Ayrıca, villanın daha büyük bölümünde yer alan oturma odası, panoramik pencereler aracılığıyla Tivat Körfezi'ne doğrudan bir bakış sunacak şekilde tasarlanmıştır.

Villanın düzeni:

ZEMİN KAT:

Bina 1: Antre, banyo, depo, mutfak, oturma odası, banyo, çamaşır odası, banyolu yatak odası.

Bina 2: antre, banyo, çamaşır odası, oturma odası, küvetli banyo

BİRİNCİ KAT:

Bina 1: antre, banyo, yemek odası, mutfak, oturma odası

Bina 2: antre, banyo, televizyon odası, yemek odası ve mutfak ile açık plan oturma odası.

İKİNCİ KAT:

Bina 1: Koridor, 3 yatak odası, 1 banyo, teras

Bina 2: Koridor, 3 yatak odası, 2 banyo, teras

Villa, cephe ve teras kaplamasında yerel taş kullanılarak modern bir tasarımla projelendirilmiştir. Her oda benzersiz bir tarzda yapılmış, mükemmel bir şekilde döşenmiş ve dekore edilmiştir.

Sıhhi tesisat, seramik, kapı ve pencereler, teknik ekipman ve ev aletleri İspanya, İtalya, Almanya ve diğer birçok Avrupa ülkesinin ürünüdür.

Ayrıca villanın merkezi klima sistemi tasarlanmış olup, zeminler yerden ısıtma ile donatılmıştır. Alternatif bir ısıtma kaynağı ve dekoratif bir unsur olarak iki şömine kullanılmaktadır. Ayrıca havuzdaki suyun ısıtılması için güneş panelleri yerleştirilmiştir.

Mimari çözümü, modern tasarımı ve fonksiyonel donanımı sayesinde villa, sadece bu bölgede değil, tüm Karadağ'da benzersiz bir gayrimenkuldür.