Blizikuçe'de №2683 Villa

Budva'nın sessiz yeşil banliyösünde, dağların eteklerinde, denize 10-15 dakika uzaklıkta üç katlı villa. Ev, özel havuz ve teras ile kendi düzenlenmiş arazisinde yer almaktadır — turist kalabalığından uzakta, ancak plajlara ve şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde mahremiyet arayanlar için bir seçenek.

Özellikler

• Arazi: 230 m²
• Toplam ev alanı: 113,90 m²
• Havuz: 15 m², evin etrafında veranda ve döşeli alan
• Arazide ayrı park yeri

1. kat — 45,32 m²

• Yemek alanı ile oturma odası
• Mutfak
• Merdiven
• Sanitasyon (WC)
• Teknik oda

2. kat — 35,88 m²

• Merdivenli hol
• 2 yatak odası
• 1 banyo

3. kat — 32,70 m²

• Merdivenli hol
• Yatak odası
• Banyo
• Teras

Son işlem ve ekipman (fiyata dahil):

• Duvar ve tavanların son işlemi (sıva, boyama)
• Zeminlerde ve banyolarda seramik karolar
• Çift camlı alüminyum pencereler
• Grohe seviyesinde sıhhi tesisat, geniş duş kabinleri
• Tüm yaşam alanlarında multi-split klima cihazları
• Su ve kanalizasyon: çatıdaki güneş panelleri sistemine bağlı su ısıtıcısı, biyolojik septik tank
• Mozaik kaplamalı havuz, filtreleme ve aydınlatma sistemi
• Vandalizme karşı dayanıklı giriş kapısı, kaliteli iç kapılar
• Tüm odalarda modern aydınlatma
• Fiber optik internet, yangın alarmı, interkom

Fiyata dahil değil (isteğe bağlı): cihazlı mutfak, video gözetim, "akıllı ev", alarm sistemi.

Konum

• Mini-market — 75 m
• ROHO Beach Plajı — 600 m
• HDL Hipermarket — 765 m

Yatırım potansiyeli

Villa, Karadağ'ın en prestijli turistik destinasyonlarından biri olan Sveti Stefan'a yakın bir konumda yer almakta olup, bu bölgede kiralama talebinin yüksek olmasını desteklemektedir. Ev tamamen özerktir: kendi güneş panelleri ve septik tankı işletme maliyetlerini azaltır. Özel havuz ve kapalı avlu, kiralama piyasasındaki standart tekliflere göre rekabet avantajı sağlar. Teklif sınırlıdır — komplekste iki villadan biri zaten satılmıştır, bu da bu formatta mülklerin talep gördüğünü vurgular. Villa hem sürekli ikamet, hem de mevsimlik veya yıl boyu kiralama için eşit derecede uygundur.