Budva'daki Villa no. 2596

Dukley Gardens prestijli kompleksinde 2 yatak odalı villa

Budva'nın en özel konumlarından biri olan Zavala yarımadasında yer alan prestijli Dukley Gardens kompleksinde 2 yatak odalı villa satıyoruz.

Villanın toplam alanı 170 m²'dir. Alan maksimum konforla organize edilmiştir: mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, iki yatak odası (biri giyinme odası ve özel banyosu olan ana yatak odası) ve Adriyatik Denizi'ne panoramik manzaralı bir teras.

Temel özellikler:

• Konum: Zavala, Budva (birinci sıra)
• Alan: 170 m²
• 2 yatak odası
• 2 banyo
• Deniz manzaralı teras
• Panoramik cam
• Tamamen mobilyalı (premium)
• 5★ seviyesinde kompleks
• Deniz kenarında birinci sıra

Villa tamamen mobilyalı ve premium sınıf teknik ve mobilyalarla donatılmıştır, kaliteli malzemeler ve panoramik cam kullanılarak yapılmıştır.

Düzen:

Oturma odası

• Panoramik pencereler ve terasa çıkışı olan geniş oturma odası.

Mutfak ve yemek alanı

• Modern açık plan mutfak, tamamen donatılmış.

Yatak odaları (2)

• giyinme odası ve özel banyosu olan ana yatak odası
• ikinci yatak odası

Banyolar (2)

• Modern son işlem, premium sıhhi tesisat.

Teras

• Deniz ve kıyıya açık manzaralı geniş teras.

Dukley Gardens kompleksi hakkında:

Dukley Gardens, Zavala yarımadasında, doğa ile çevrili ve denize doğrudan çıkışı olan Karadağ'ın en prestijli konut komplekslerinden biridir. Kompleks, 5★ otel seviyesinde bir altyapıya sahip kapalı bir alan sunar, bu altyapı şunları içerir:

• birkaç özel plaj
• yüksek mutfak restoranları
• SPA ve wellness merkezi
• havuzlar ve plaj kulübü
• kendi marinası
• 24 saat güvenlik ve hizmet

Kompleks, yeşilliklerle çevrili ve doğal peyzaja uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir, mahremiyet ve yalnızlık atmosferi yaratır. Sakinler ayrıca Dukley Hotel & Resort altyapısına erişim sağlar: özel plajlar, restoranlar ve tam otel hizmeti.

Konum:

• Budva merkezi — 5 dakika
• Budva Eski Şehir — 5–7 dakika
• kompleksin plajları — birinci sıra
• Tivat Havalimanı — yaklaşık 20 km

Yatırım potansiyeli:

Dukley Gardens'daki villalar, yüksek likiditeye ve uluslararası alıcılar arasında istikrarlı talebe sahip elit gayrimenkul kategorisine girer. Deniz kenarında birinci sıradaki benzersiz konumu, beş yıldızlı tatil köyü altyapısına erişim ve benzer yapıların sınırlı arzı, bu tür rezidansları piyasada nadir kılar. Sahipler, villayı hem kişisel konut olarak hem de kompleksin otel programı kapsamında kullanarak kiralamadan istikrarlı bir gelir elde edebilirler. Geliştiriciye göre, Dukley'deki benzer yapılar yatırımcılar arasında yüksek ilgi gösteriyor ve uzun vadede değer artışı potansiyelini korurken yıllık yaklaşık %6