Izdavanje, vila, 340m², Tološi, Podgorica

Retka prilika za iznajmljivanje veoma svestranog 340 m² prostora u jednoj od najprestižnijih stambenih lokacija u Podgorici, Tološi, samo 150 metara od Bloka 9.

Ovaj prostrani objekat kombinuje stambeni komfor, smeštaj na nivou izvršnih direktora i komercijalnu funkcionalnost, što ga čini idealnim za ambasade, diplomatske misije, sedišta kompanija, predstavništva, klinike, konsultantske firme, obrazovne centre ili velike porodice koje traže prestižnu adresu.

Pregled nekretnine

• Mesečna renta: €2,500
• Površina objekta: 340 m²
• Površina zemljišta: 763 m²
• Sobe: 8
• Kupatila: 4
• Spratovi: Prizemlje + Prvi sprat + Potkrovlje
• Parking: 4 privatna parking mesta
• Stanje: Delimično namešten
• Godina izgradnje: 2008

Fleksibilan raspored i potencijal za korišćenje

Nekretnina je organizovana u dve nezavisne stambene jedinice sa odvojenim ulazima, omogućavajući različite poslovne i stambene konfiguracije.

Prizemlje

• Prostrana recepcija/dnevni boravak
• Kuhinja sa trpezarijom
• Privatna kancelarija ili spavaća soba
• Kupatilo
• Tri terase
• Dva komercijalna/profesionalna prostora sa posebnim ulazom
• Dodatno kupatilo

Prvi sprat

• Tri kancelarije ili spavaće sobe
• Velika centralna prostorija
• Kuhinja sa trpezarijom
• Dva kupatila
• Tri terase

Potkrovlje

• Otvoreni prostor od približno 46 m²
• Izvršna kancelarija
• Konferencijska sala
• Dodatni apartman
• Sala za obuku
• Smeštaj za osoblje

Idealno za

Diplomatske misije i ambasade

• Rezidencija ambasadora
• Kancelarije ambasade
• Konzularne usluge
• Smeštaj za osoblje

Korporativna upotreba

• Sedište kompanije
• Regionalna kancelarija
• Advokatska kancelarija
• Računovodstvena firma
• IT kompanija
• Konsultantska agencija

Medicinska i obrazovna upotreba

• Privatna klinika
• Stomatološka ordinacija
• Wellness centar
• Centar za obuku
• Škola jezika

Stambena upotreba

• Velika porodična rezidencija
• Višegeneracijsko stanovanje
• Izvršni smeštaj

Spoljnji prostor

• Privatna parcela od 763 m²
• Uređeno okruženje
• Prostor za sastanke i događaje na otvorenom
• Parking za 4 vozila
• Dodatni parking za posetioce u blizini

Premijum lokacija – Tološi

Locirano u jednom od najpoznatijih i najpoželjnijih naselja u Podgorici:

• 150 m od Bloka 9
• Blizina ambasada i diplomatskih rezidencija
• U blizini škola i međunarodnih institucija
• Brz pristup centru grada
• Odlična povezanost putevima
• Mirno i sigurno okruženje

Prednosti investicije i iznajmljivanja

✔ Reprezentativna adresa
✔ Pogodno za stambenu ili komercijalnu upotrebu
✔ Više nezavisnih sekcija
✔ Poslovni prostori već integrisani
✔ Velika privatna parcela
✔ Uključen parking
✔ Retka prilika po ovoj ceni iznajmljivanja

FAQ — Višenamenska nekretnina u Tološima

1) Šta je dostupno za iznajmljivanje?
Višenamenska vila od 340 m² na parceli od 763 m².

2) Kolika je mesečna renta?
€2,500 mesečno.

3) Da li je nekretnina pogodna za ambasadu?
Da, veoma je pogodna za diplomatsku ili konzularnu upotrebu.

4) Može li se koristiti kao poslovni prostor?
Da, raspored je idealan za sedište kompanije ili profesionalne kancelarije.

5) Koliko soba je dostupno?
8 soba plus dodatni otvoreni prostor u potkrovlju.

6) Da li ima komercijalni prostor?
Da, dva poslovna prostora sa posebnim ulazom.

7) Da li je dostupan parking?
Da, 4 privatna parking mesta.

8) Može li se koristiti za kliniku ili obrazovni centar?
Da, raspored podržava više komercijalnih i institucionalnih namena.

9) Da li je lokacija prestižna?
Da, Tološi su jedno od najtraženijih naselja u Podgorici.

10) Da li je pogodna i za stambenu upotrebu?
Apsolutno, može funkcionisati kao luksuzna porodična rezidencija ili izvršni smeštaj.