# Kiralık Ticari Alan | 210 m² + 90 m² Bodrum | Şehir Merkezi, Podgorica

Podgorica'nın en çekici lokasyonlarından biri olan şehir merkezinin kalbinde, **Trg Božane Vučinić**'te geniş bir ticari mülk kiralama fırsatı.

Mülk, **210 m² zemin kat alanı ve ek olarak 90 m² kullanılabilir bodrum alanı** sunarak toplamda 300 m²'lik, geniş bir iş yelpazesine uygun alan sağlamaktadır.

Öne çıkan konumu, güzel bir parka bakan büyük cam cephesi ve iki sokaktan erişimi ile bu ticari alan, kendini kentsel bir konumda kurmak isteyen işletmeler için mükemmel görünürlük, erişilebilirlik ve esneklik sunar.

## Mülk Genel Bakış

**Aylık Kira:** €3,000
**Konum:** Trg Božane Vučinić, Centar, Podgorica, Karadağ
**Mülk Türü:** Ticari Alan / Ofis / Perakende
**Zemin Kat Alanı:** 210 m²
**Bodrum Alanı:** 90 m²
**Toplam Kullanılabilir Alan:** 300 m²
**Kat:** Zemin Kat + Bodrum
**Girişler:** İki
**Cephe:** Parka bakan büyük cam yüzeyler
**Yapım Yılı:** 2019

## Mülk Özellikleri

Ticari alan, farklı iş konseptleri için mükemmel potansiyele sahip işlevsel bir düzen sunar.

– 210 m² zemin kat ticari alan
– Ek 90 m² kullanılabilir bodrum alanı
– İki ayrı giriş
– İki sokağa erişim ve çıkış
– Mükemmel görünürlüğe sahip büyük cam cephe
– Ana ticari alanda doğal ışık
– Parka bakan çekici manzaralar
– Şehir merkezinde birinci sınıf konum
– Çeşitli ticari faaliyetlere uygun

## Birinci Sınıf Konum – Şehir Merkezi, Podgorica

Trg Božane Vučinić'te bulunan bu mülk, müşteriler, müşteriler ve çalışanlar için uygun erişim sağlayan merkezi bir konumdan faydalanır.

Bölge, yakınlardaki işletmeler, kamu hizmetleri, mağazalar, restoranlar ve diğer temel olanaklarla canlı bir kentsel ortam sunar.

Öne çıkan cephesi ve yaya erişilebilirliği, görünürlük ve müşteri trafiğine bağımlı işletmeler için özellikle cazip hale getirir.

## Geniş Bir İş Yelpazesi İçin İdeal

Boyutu, düzeni ve konumu sayesinde mülk şu amaçlar için uygundur:

– Kurumsal ofisler ve şirket merkezleri
– Perakende mağazaları ve showroomlar
– Restoranlar, kafeler veya diğer konaklama konseptleri, geçerli izinlere tabi
– Profesyonel hizmetler ve danışmanlık firmaları
– Bankalar ve finansal hizmet ofisleri
– Tıbbi veya sağlık merkezleri, geçerli gerekliliklere tabi
– Eğitim merkezleri ve eğitim tesisleri
– Güzellik, fitness ve diğer hizmet işletmeleri

Ek bodrum alanı, depolama, arka ofis operasyonları veya planlanan kullanım ve geçerli düzenlemelere bağlı olarak diğer destekleyici işlevler için değerli alan sağlar.

## Neden Bu Ticari Mülkü Seçmelisiniz?

– Podgorica'nın merkezinde birinci sınıf konum
– Toplamda 300 m² kullanılabilir alan
– Zemin katta 210 m²
– Ek 90 m² bodrum
– Parka bakan büyük cam cephe
– İki giriş ve iki sokaktan erişim
– Mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik
– Farklı iş konseptleri için esnek potansiyel
– İş kurmak veya genişletmek için çekici ortam

## Kiralama Fırsatı

Bu ticari mülk, Podgorica'nın merkezinde geniş, yüksek görünürlüklü bir konum arayan işletmeler için mükemmel bir fırsat sunar.

Zemin kat perakende potansiyeli, ek bodrum alanı ve öne çıkan konumu ile çeşitli ticari ve profesyonel kullanımlara uygun olabilir.

**Aylık kira fiyatı: €3,000.**

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.