Kolaşin'de yatırım arazisi - 85.000 m², 3,90 euro/m²

Lipovo, Kolašin'de Yatırım Arazisi
Arazi, eski Yugoslavya'nın en güzel köylerinden biri olan Lipovo'da yer almaktadır. Bu bölgenin olağanüstü doğası ve gelişim planları sayesinde, parsel hem özel villaların inşası hem de eko-köyler, oto-kamp veya eko-otel gibi turistik projelerin gerçekleştirilmesi için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Lipovo, lüks ve sürdürülebilir turizm destinasyonu olarak hızla gelişmektedir. Golf sahası, turistik eko-köyler ve kampların inşası devam ederken, bozulmamış doğada yer alan yeni çocuk rehabilitasyon ve rekreasyon merkezi başarıyla faaliyet göstermektedir.
Temel BilgilerArazi Alanı: 85.000 m²Fiyat: 3,90 €/m²Toplam Fiyat: 331.500 €Dağlar ve vadiye panoramik manzara.Urbanistik-teknik koşullar (UTU)
Verilen urbanistik-teknik koşullara göre izin verilen inşaat:
1. Konut Yapılarıaile konutları;maksimum brüt yapı alanı: 250 m²;parsel işgal indeksi: %20;yapılaşma indeksi: 0,25;minimum yapı parseli alanı: 1.000 m² (100 m²'ye kadar yapı için istisnai olarak 600 m²);maksimum kat sayısı: P+2, yani 12 metre yüksekliğe kadar;yardımcı yapıların inşasına izin verilir (garajlar, yaz mutfakları, saunalar, depolar vb.).2. Turistik Yapılareko-otel alanı 500 m²'ye kadar;minimum parsel alanı: 1.500 m²;turistik köy.3. Spor ve Rekreasyon Tesislerispor ve rekreasyon yapıları.
Erişim
Parsel, asfalt bir yol ile ulaşılabilirken, son yaklaşık 700 metre stabilize yoldan oluşmaktadır. Bu, Kolašin ve Žabljak'ı birbirine bağlayan otomobil, bisiklet ve atlı turistik rotaların geçtiği yerel bir yoldur.
Altyapıelektrik ağı yaklaşık 700 metre uzaklıktadır;dağdan gelen içme suyu kaynağı parselden yaklaşık 500 metre uzaklıktadır;kanalizasyon, foseptik çukur ile çözülmektedir.
Mesafeler: Kolašin – 10 km, Bjelasica Kayak Merkezi – 19 km, Podgorica Havaalanı – 85 km, Bar (deniz) – 135 km
Rakım: 1.150 m.