Krašići'de 1744 numaralı villa

Krašići yerleşiminde, Luštica yarımadasında, düzenlenmiş bir iskele ve yat bağlama imkanı ile birinci sırada yer alan özel bir villa satışa sunulmaktadır. Villa, bu bölgenin popüler yerlerine yakın, ancak ayrı ve sessiz bir yerleşimde bulunmaktadır: Movida, Plavi Horizonti gibi restoranlar ve ünlü plajlar; golf sahaları, SPA ve fitness merkezi, restoranlar ve yürüyüş yolu ile elit turistik bölge Luštica Bay; güzel sahili, restoranları ve butik mağazaları ile ünlü Porto Montenegro kompleksi, özel plajı, SPA merkezi, açık havuzu ve restoranları ile La Perla otel kompleksi. Kotor'un eski kentine ve Tivat havaalanına sadece 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.

240 m2 büyüklüğündeki villa, geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve yemek odası, dört yatak odası, iki banyo içermektedir. Ayrıca, zemin katta ayrı bir girişi olan, kendi mutfağı ve yemek odası, yatak odası ve banyosu olan özel bir stüdyo daire bulunmaktadır. Villanın teraslarından ve pencerelerinden Tivat Körfezi'nin panoramik manzarası sunulmaktadır. Villanın önünde, ince çakıllı plaja çıkışı olan bir iskele, şezlonglar ve şemsiyelerle donatılmış bir dinlenme alanı, yat bağlama yeri bulunmaktadır. Ayrıca, park alanının genişletilebilme imkanı ile bir araba için park yeri mevcuttur.

Villanın teknik özellikleri:

• Kombine bitiş işleminde cilalı taş ve dekoratif polimer silan-silikon sıva Ceresit kullanılmıştır.
• Dış ısı ve ses yalıtımı: polimer ağ üzerinden üç kat Ceresit CT85 sıva, 80 mm kalınlığında çift yoğunluklu bazalt taş levha KNAUF, plastik ankrajlarla güçlendirilmiş.
• Çatı ısı-su yalıtımı: mikro takviyeli çimento şap, 150 mm kalınlığında 150 kg/m3 yoğunlukta bazalt taş levha KNAUF, 2 mm kalınlığında MAPEI kaynaklı membran ve 100 mm kalınlığında drenaj nehir çakılı dolgusu.
• Teras kaplaması: doğal taş, 20 mm kalınlığında TRAVERTIN fayanslar
• Yaya yolları, plaj alanı ve iskeleler: 30 mm kalınlığında doğal taş-mozaik DOLOMIT.
• Dış çit: doğal elle işlenmiş yontulmuş taş DOLOMIT ile dövme-kaynaklı çit elemanları.
• Güvenlik, dairesel video gözetim, iki aşamalı alarm sistemi, 24 saat güvenlik ile sağlanmaktadır.
• Tesisatlar: LG PTV ısı pompası ve su ısıtma için iki çatı güneş paneli, elektrikle su ısıtma ek özelliğine sahip 500 l akümülatör kazan.
• 2000 l ara tank ve yumuşak başlatma sistemli pompa ile merkezi HVS.
• Slovenya üretimi "Regeneracija" biyolojik atık su arıtma sistemi ile arıtılmış suyun şehir kanalizasyonuna deşarjı.
• Tüm zeminler ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Isıtma ortamı – su.
• LED aydınlatma, dış ve iç mekan. Gece boyunca yüzme alanı için özel aydınlatma.
• Yapı: monolitik.
• İç bölmeler: monolit ve 200 mm kalınlığında seramik termoblok.
• Katlar arası plakalar: 200 mm kalınlığında güçlendirilmiş monolitik betonarme plaka.
• Dış cam yüzeyler: deniz tuzu ile teması önleyen özel çift dekoratif koruma ve enerji verimli cam paketi ile termal bariyerli güçlendirilmiş alüminyum profil "FEAL".
• Mutfaklar: NOBILIA (Almanya).
• BOSCH ve LG buzdolapları, ocaklar, dav