Krašići'de 1744 numaralı villa

Krašići yerleşiminde, Luštica yarımadasında, düzenlenmiş bir iskeleye ve yat bağlama imkanına sahip, birinci sırada yer alan özel bir villa satışa sunulmuştur. Villa, bu bölgenin popüler yerlerine yakın, ancak sakin ve izole bir yerleşim yerinde bulunmaktadır: Movida, Plavi Horizonti gibi restoranlar ve ünlü plajlar; golf sahaları, SPA ve fitness merkezi, restoranlar ve yürüyüş yolu ile elit turistik bölge Luštica Bay; güzel sahili, restoranları ve butik mağazaları ile ünlü Porto Montenegro kompleksi; özel plajı, SPA merkezi, açık yüzme havuzu ve restoranları ile La Perla otel kompleksi. Kotor'un eski kentine ve Tivat havaalanına sadece 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.

240 m2 alana sahip villa, geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve yemek odası, dört yatak odası, iki banyo içermektedir. Ayrıca, zemin katta ayrı bir giriş imkanı olan, kendi mutfağı ve yemek odası, yatak odası ve banyosu bulunan özel bir stüdyo daire bulunmaktadır. Villanın teraslarından ve pencerelerinden Tivat Körfezi'nin panoramik manzarası sunulmaktadır. Villanın önünde, ince çakıllı plaja çıkışı olan bir iskele, şezlonglar ve şemsiyelerle donatılmış bir dinlenme alanı, yat bağlama yeri bulunmaktadır. Ayrıca, araç park yeri ve park alanının genişletilmesi imkanı mevcuttur.

Villanın teknik özellikleri:

• Kombine bitirme işleminde cilalı taş ve dekoratif polimer silan-silikon sıva Ceresit kullanılmıştır.
• Dış ısı ve ses yalıtımı: polimer ağ üzerine üç kat Ceresit CT85 sıva, 80 mm kalınlığında çift yoğunluklu bazalt taş levha KNAUF, plastik ankrajlarla güçlendirilmiş.
• Çatı ısı-su yalıtımı: mikro takviyeli çimento şap, 150 mm kalınlığında 150 kg/m3 yoğunlukta bazalt taş levha KNAUF, 2 mm kalınlığında MAPEI kaynaklı membran ve 100 mm kalınlığında drenajlı nehir çakılı dolgusu.
• Teras kaplaması: doğal taş, 20 mm kalınlığında TRAVERTİN karolar
• Yaya yolları, plaj alanı ve iskeleler: 30 mm kalınlığında doğal taş-mozaik DOLOMİT.
• Dış çit: doğal el işçiliği ile işlenmiş masif taş DOLOMİT, dövme kaynaklı çit elemanları ile.
• Güvenlik, dairesel video gözetim, iki aşamalı alarm sistemi, 24 saat güvenlik ile sağlanmaktadır.
• Tesisatlar: LG PTV ısı pompası ve su ısıtma için iki çatı güneş paneli, 500 l kapasiteli elektrikle su ısıtma imkanı olan akümülatör kazan.
• 2000 l ara tank ve yumuşak başlatma sistemi ile pompalı merkezi HVS.
• Slovenya üretimi "Regeneracija" biyolojik atık su arıtma sistemi, arıtılmış suyun şehir kanalizasyonuna deşarjı ile.
• Tüm zeminler ısı pompası üzerinden ısıtılmaktadır. Isıtma ortamı – su.
• LED aydınlatma, dış ve iç mekanlarda mevcuttur. Gece boyunca yüzme alanı için özel aydınlatma.
• Yapı: monolitik.
• İç bölmeler: monolit ve 200 mm kalınlığında seramik termoblok.
• Katlar arası plakalar: 200 mm kalınlığında güçlendirilmiş monolitik betonarme plaka.
• Dış cam yüzeyler: deniz tuzu ile temas için özel çift dekoratif koruma ve enerji verimli cam paketi ile termal bariyerli güçlendirilmiş alüminyum profil "FEAL".
• Mutfaklar: NOBILIA (Almanya).
• Buzdolapları