Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?

Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.

Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?

Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.

İlan hâlâ geçerli mi?

İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.

Satılık, Arsa, Žabljak | €331,500

GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI

Lipovo, Kolašin'de panoramik manzaralı arazi

Arazi, eski Yugoslavya'nın en güzel köylerinden biri olan Lipovo'da yer almaktadır. Bu bölgenin olağanüstü doğası ve gelişim planları sayesinde, parsel hem özel villaların inşası hem de eko-köy, oto-kamp veya eko-otel gibi turistik projelerin gerçekleştirilmesi için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Lipovo, lüks ve sürdürülebilir turizm destinasyonu olarak hızla gelişmektedir. Golf sahası, turistik eko-köyler ve kamplar inşa edilmekte olup, yeni çocuk rehabilitasyon ve rekreasyon merkezi bozulmamış doğa içinde başarıyla faaliyet göstermektedir.

Temel bilgiler
Arazi alanı: 85.000 m²
Fiyat: 3,90 €/m²
Toplam fiyat: 331.500 €
Dağlar ve vadiye panoramik manzara.
Kentsel-teknik koşullar (UTU)

1. Konut yapıları
aile konutları;
maksimum brüt yapı alanı: 250 m²;
parsel işgal indeksi: %20;
yapılaşma indeksi: 0,25;
minimum inşaat parseli alanı: 1.000 m² (istisnai olarak 100 m²'ye kadar olan yapılar için 600 m²);
maksimum kat sayısı: Z+2, yani 12 metre yüksekliğe kadar;
yardımcı yapıların inşasına izin verilmektedir (garajlar, yaz mutfakları, saunalar, depolar vb.).
2. Turistik yapılar
500 m²'ye kadar eko-otel;
minimum parsel alanı: 1.500 m²;
turistik köy.
3. Spor ve rekreasyon alanları
spor ve rekreasyon yapıları.

Erişim

Parsel asfalt bir yol ile ulaşılmakta olup, son yaklaşık 700 metre stabilize yoldur. Bu, Kolašin ve Žabljak'ı birbirine bağlayan otomobil, bisiklet ve atlı turistik rotaların geçtiği yerel bir yoldur.

Altyapı
elektrik ağı yaklaşık 700 metre uzaklıktadır;
parselden yaklaşık 500 metre uzaklıkta içilebilir dağ suyu kaynağı bulunmaktadır;
kanalizasyon, septik tank ile çözülmektedir.

Mesafeler: Kolašin – 10 km, Bjelasica Kayak Merkezi – 19 km, Podgorica Havalimanı – 85 km, Bar (deniz) – 135 km

Rakım: 1.150 m.