Lustica'da daire no. 2696
Tivat, Luštica Bay
445.000 €
Alan
61 m²
Oda
2
Banyo
1
Kat
1
GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI
Satılık, Luštica Bay'in en büyük ve en düşünceli kıyı projelerinden birinin yeni şehir merkezi olan Centrale bölgesinde 1 yatak odalı bir daire sunuyoruz. Daire, deniz kenarında modern bir konaklama arayanlar için yaşam, tatil veya kiralama amacıyla uygundur.
Temel özellikler:
- Toplam alan: 61.25 m²
- Teras: 5.5 m²
- Yatak odası: 1
- Banyo: 1
Daire hakkında:
Düzen, günlük yaşam için oldukça rahattır. Geniş oturma odası mutfak ve yemek odası ile bağlantılıdır, yatak odası dairenin ana bölümünden ayrılmıştır ve yaşam alanı büyük pencereler ve düşünceli alan sayesinde aydınlık ve açık görünmektedir.
İç mekan, sakin modern bir tarzda yapılmıştır — açık renk ahşap, doğal tonlar, basit çizgiler. Bu daire tipik bir "tatil dairesi" gibi görünmüyor. Daha çok deniz kenarında tam bir şehir konaklaması gibi, yıl boyunca gerçekten rahat bir yaşam sunuyor.
Centrale bölgesi hakkında:
Centrale, Luštica Bay içinde günlük yaşamın gelecekteki merkezi olacaktır. Bölge, meydanlar, kafeler, mağazalar ve sürekli ikamet için altyapı ile tam bir Akdeniz mahallesi olarak gelişmektedir, sadece yaz tatili için değil. Burada marina bölgesine göre daha az turist kalabalığı var, ancak kompleksin tüm altyapısı kelimenin tam anlamıyla yakınında.
Yürüme mesafesinde:
- merkezi meydan Piazza Centrale
- kafeler, restoranlar ve fırınlar
- süpermarketler ve mağazalar
- spor alanları
- yürüyüş yolları ve dinlenme alanları
- gelecekteki uluslararası okul ve tıp merkezi
- Marina Village ve plajlara iç ulaşım
Luštica Bay'deki gayrimenkul sahipleri projenin tüm altyapısına erişim elde eder:
- plajlar ve plaj kulüpleri
- marina ve Marina Village yürüyüş yolu
- 5 yıldızlı otel The Chedi Luštica Bay
- tenis ve padel kortları
- wellness ve spa altyapısı
- gelecekteki golf kulübü ve golf sahası The Peaks
- concierge hizmeti ve gayrimenkul yönetimi
- kompleksin 24 saat güvenliği
Konum:
- Tivat Havalimanı — araba ile yaklaşık 15 dakika
- Kotor — yaklaşık 20 dakika
- Budva — yaklaşık 35 dakika
- Luštica Bay plajları — iç shuttle veya araba ile birkaç dakika
Yatırım potansiyeli:
Centrale, şu anda Luštica Bay içinde en perspektifli alanlardan biri olarak kabul edilmektedir. Bölge aktif olarak gelişmekte ve yavaş yavaş kompleksin yeni merkezi haline gelmektedir, burada yıl boyu ana altyapı yoğunlaşacaktır. Burada bir yatak odalı küçük daireler özellikle kiralama için talep görmektedir — yazın olduğu kadar sezon dışında da, uzaktan çalışanlar, aileler ve Luštica Bay'de sürekli yaşayan sakinler tarafından talep edilmektedir.
Olanaklar
- Klima
- Interkom
- Teras
- Deniz manzarası
Konum
Benzer
Benzer Gayrimenkuller
İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin

Kiralık, tek odalı Daire, 46m², Dumidran, Tivat
Tivat, Dumidran
46 m² · 1 oda
850 €/ay
Detaylar →
Kiralık, tek odalı daire, 48m², Donja Lastva, Tivat
Tivat, Donja Lastva
48 m² · 1 oda · 1. kat
Talep Üzerine
Detaylar →
Kiralık, iki odalı Daire, 82m², Kalimanj, Tivat
Tivat, Kalimanj
82 m² · 2 oda
900 €/ay
Detaylar →
Havuzlu ve meyve bahçeli uygun fiyatlı iki odalı daire - Lustica
Tivat, Gosici
77 m² · 2 oda · 1. kat
199.000 €
Detaylar →
33 m²'lik yeni stüdyo daire, garajlı - Tivat, Mrčevac
Tivat
33 m² · 1 oda · 1. kat
173.000 €
Detaylar →
Tara Porto Montenegro - iki odalı daire – 138 m²
Tivat
138 m² · 3 oda · 2. kat
1.800.000 €
Detaylar →SIKÇA SORULANLAR
Bu mülk hakkında sorular
Metrekare fiyatı nedir?
61 m² için 445.000 € fiyatı, metrekare başına 7.295 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.
Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?
Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.
Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?
Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.
Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?
Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.
İlan hâlâ geçerli mi?
İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.