Luštica'daki Villa No. 2694

Marina Village, Luštica Bay'de, Karadağ kıyısındaki en kapalı ve en prestijli rezidanslardan birinde 4 yatak odalı bir villa satıyoruz.

Temel özellikler:

• Toplam alan: 416.5 m²
• Teraslar ve açık alanlar: 242.05 m²
• Yatak odaları: 4
• Banyolar: 4+
• Tip: villa
• Kat sayısı: 3 seviye
• Garaj: özel garaj

Villa hakkında:

Villa, "yoğunluk hissi olmadan alan" prensibine göre inşa edilmiştir. Burada bol hava, ışık ve sorunsuz bir şekilde birleşen açık alanlar vardır. İlk seviyede, mutfak ve yemek odası ile büyük bir oturma odası bulunmaktadır — arkadaşlarla yemekler ve uzun yaz akşamları için eşsiz bir yaşam alanı. Panoramik pencereler, geniş bir terasa çıkış sağlar, burada tam bir lounge alanı, yemek masası ve deniz kenarında dinlenme yeri rahatça sığabilir.

İkinci seviye tamamen evin özel kısmına ayrılmıştır. Dört ayrı yatak odası, birkaç banyo, kendi banyosu ve gardırobu olan bir ana blok. Düzen, aile veya misafirlerin tam konaklaması sırasında bile evin mahremiyet hissini kaybetmemesi için yapılmıştır.

Alt seviye, ev spor salonu, wellness alanı, ev sineması, şarap odası veya ayrı misafir alanları için uyarlanabilecek ek odaları içerir. Özel bir garaj ve teknik odalar vardır — Marina Village'de, çoğu yapı apartman olarak sunulduğu için nadirdir.

İç mekanlar modern Akdeniz estetiğinde yapılmıştır: doğal taş, sıcak dokular, sakin bir palet, büyük formatlı camlama. Ev, "tatil mülkü" gibi hissettirmez, deniz kenarında yaşam için tam teşekküllü bir rezidans gibidir.

Marina Village hakkında:

Marina Village, yat limanı, restoranlar ve yürüyüş yolu etrafında inşa edilmiş Luštica Bay'in merkezi yürüyüş alanıdır. Bu, kompleksin en canlı kısmıdır, ancak villalar mahremiyeti ve kapalı bir kulüp hissini koruyacak şekilde yerleştirilmiştir.

Yürüyüş mesafesinde bulunanlar:

• yat limanı ve yürüyüş yolu
• restoranlar ve şarap barları
• butikler ve konsept mağazalar
• 5 yıldızlı otel The Chedi Luštica Bay
• plajlar ve plaj kulüpleri
• wellness ve fitness altyapısı
• süpermarketler ve günlük yaşam hizmetleri

Mülk sahipleri, Luštica Bay'in tüm altyapısına erişim elde eder:

• golf kulübü ve golf akademisi
• golf simülatörü ve antrenman alanları
• spa kompleksi ve wellness merkezi
• tenis ve padel kortları
• concierge hizmeti
• mülk yönetim hizmetleri
• 24 saat güvenlik ve video gözetimi
• sahil boyunca yürüyüş ve bisiklet yolları

Konum:

• Tivat Havalimanı — arabayla yaklaşık 15 dakika
• Kotor — yaklaşık 20 dakika
• Budva — yaklaşık 35 dakika
• Luštica Bay plajlarına ve altyapısına doğrudan erişim

Yatırım potansiyeli:

Marina Village içinde bu büyüklükteki villalar — son derece sınırlı bir pazar segmentidir. Büyük alan, tam ev formatı, kendi garajı ve marina yanındaki konumu, Luštica Bay standartlarına göre bile nadir bir yapıdır.