Mediteranska caddesi, Budva'da Admiral binasında 2 yatak odalı daire.
Budva
340.000 €
Alan
72 m²
Oda
2
Kat
1
GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI
Alan: 72m2
Kat: 3
Asansör: evet
Daire yapısı: koridor, mutfak ve yemek odası, oturma odası, 2 yatak odası, banyo, tuvalet, deniz manzaralı teras.
Daire tamamen güneye yönlendirilmiştir.
Mobilyalı: tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar (fiyata dahil).
Karlılık Hesaplaması
Kiralama 170 avro / gün. Maksimum doluluk sezon başına 90 gündür. Sezon başına karlılık 15300. Rezervasyon masrafları %15
Karlılık eksi Rezervasyon 13005 avro.
Sezon dışında aylık kiralama 8 ay boyunca aylık 700 avro. Yıllık ek gelir = 5600 avro. Yıllık toplam: 18605 avro.
Satın alma ve bakım maliyetleri 340.000+ 10.200 (tek seferlik gayrimenkul satış vergisi %3) + 800 (yıllık vergi + vergi) + 580 (MC) = 351.580.
Geri ödeme süresi 351580 avro / 18605 = 18,9 yıl. Karlılık 17075*100/351580 = %5,3
Hesaplamalar 2021-2022 için verilmiştir.
Olanaklar
- Mobilyalı
- Deniz manzarası
Konum
Budva
Kesin konum belirtilmemiş — mülk şu bölgede: Budva. Ayrıntılar için ilan sahibiyle iletişime geçin.
Benzer
Benzer Gayrimenkuller
İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin
Budva'da, Rozino bölgesinde deniz manzaralı daire
Budva
94 m² · 3 oda · 1. kat
305.000 €
Detaylar →
24m2 Stüdyo Daire, Rozino – Budva
Budva, Rozino
24 m² · 1. kat
105.000 €
Detaylar →
Budva'da deniz manzaralı bir odalı daire
Budva
45 m² · 1 oda · 1. kat
135.000 €
Detaylar →
Budva'da, Rozino bölgesinde bir odalı daire.
Budva
43 m² · 1 oda · 1. kat
135.000 €
Detaylar →
Budva'da deniz manzaralı bir ve iki odalı daireler
Budva
27 m² · 1 oda · 1. kat
108.000 €
Detaylar →
Budva'da daire, Rozino bölgesi
Budva
42 m² · 1 oda · 1. kat
145.000 €
Detaylar →SIKÇA SORULANLAR
Bu mülk hakkında sorular
Metrekare fiyatı nedir?
72 m² için 340.000 € fiyatı, metrekare başına 4.722 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.
Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?
Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.
Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?
Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.
Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?
Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.
İlan hâlâ geçerli mi?
İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.