Prodaja, zemljište, 337m², Mrčevac, Tivat

Predstavljamo izuzetno urbanizovanu parcelu zemljišta u veoma traženom području Gradiošnica, Tivat—dostupno za trenutnu prodaju! Ova 337 m² velika parcela idealno je pozicionirana sa direktnim pristupom ulici u uspostavljenom stambenom naselju, što je čini savršenim temeljem za izgradnju porodične kuće po meri ili visoko profitabilne investicione nekretnine na crnogorskoj obali.

Po konkurentnoj ceni od €84,250, ovo zemljište nudi jasan put ka razvoju. Prema urbanističkom planu, parcela je odobrena za izgradnju objekta sa Prizemlje + 1 Sprat + Potkrovlje. Pored toga, nekretnina dolazi sa potpuno čistim vlasničkim listom 1/1 i bez tereta, što osigurava sigurnu i transparentnu transakciju za lokalne i međunarodne kupce.

Ne propustite priliku da obezbedite premium građevinsko zemljište u Tivtu, jednom od najdinamičnijih i najbrže rastućih tržišta nekretnina u Crnoj Gori. Kontaktirajte nas danas za više informacija i da zakažete razgledanje lokacije!

Pregled nekretnine

• Cena: €84,250 (€250/m²)
• Lokacija: Gradiošnica, Tivat, Crna Gora
• Veličina: 337 m²
• Urbanistički plan (Izgradivost): Prizemlje + 1 Sprat + Potkrovlje
• Pristup: Direktan pristup ulici
• Komunalije: Svi priključci se nalaze blizu parcele
• Vlasništvo: 1/1 Titula (Bez tereta)
• Tip nekretnine: Urbanizovano zemljište
• Dostupnost: Odmah

Detalji parcele i planiranja

Ova parcela nudi odličan potencijal za trenutni razvoj sa jasnim urbanističkim smernicama.

• 337 m² prvoklasne građevinske površine
• Odobreno za stambenu izgradnju (Prizemlje + 1 Sprat + Potkrovlje)
• Čista titula sa 1/1 vlasništvom, garantuje glatki pravni prenos
• Nekretnina bez tereta, potpuno slobodna od dugova ili pravnih sporova

Lokacija i infrastrukturne karakteristike

Parcela se nalazi u mirnom, ali pristupačnom području, spremna za logistiku izgradnje.

• Locirana u rastućem i mirnom naselju Gradiošnica, Tivat
• Direktan pristup ulici osigurava laku logistiku za izgradnju i svakodnevno putovanje
• Okružena postojećim izgrađenim objektima, pružajući osećaj uspostavljenog naselja
• Svi osnovni komunalni priključci (voda, struja, itd.) su zgodno blizu granica parcele

Investicioni potencijal i zašto kupiti?

Ova parcela zemljišta ističe se kao visokovredna imovina u prestižnoj obalnoj destinaciji.

• Idealno za: Pojedinačne kupce koji žele da izgrade privatnu obalnu rezidenciju, ili lokalne i međunarodne investitore koji ciljaju na rastuće tržište nekretnina u Tivtu.
• Spremno za razvoj: Jasni urbanistički parametri, uspostavljen pristup ulici i blizina komunalija značajno smanjuju prepreke i troškove pre izgradnje.
• Povećanje vrednosti: Tivat je luksuzna destinacija; investiranje u zemljište ovde nudi snažan dugoročni potencijal rasta kapitala i odličnu buduću preprodajnu vrednost.

Često postavljana pitanja – Gradiošnica, Tivat parcela zemljišta

1. Gde se nalazi parcela zemljišta? Nekretnina se nalazi u mirnom naselju Gradiošnica u Tivtu, Crna Gora.

2. Kolika je ukupna veličina parcele? Parcela ima površinu od 337 m².

3. Koja je tražena cena? Cena je €84,250, što iznosi €250 po m².

4. Šta se može izgraditi na ovoj parceli? Prema trenutnom urbanističkom planu, dozvoljena je izgradnja objekta koji se sastoji od Prizemlja, 1 Sprata i Potkrovlja.

5. Da li su komunalije dostupne na lokaciji? Svi osnovni komunalni priključci se nalaze vrlo blizu parcele, što omogućava jednostavno povezivanje.

6. Da li parcela ima pristup putu? Da, parcela ima direktan pristup ulici.

7. Da li su dokumenti o vlasništvu u redu? Da, nekretnina ima čist vlasnički list 1/1 i potpuno je slobodna od bilo kakvih tereta.

8. Za koga je ova nekretnina najprikladnija? Savršena je za lokalne ili međunarodne kupce koji žele da izgrade prilagođenu privatnu kuću, ili investitore koji žele da razvijaju stambene nekretnine u visoko traženom obalnom gradu.