DreamEstateDreamEstate
EvSatılık

Reževići'de 2304 numaralı ev

Budva, Katun Reževici

1.290.000 €

1 / 28
  • Alan

    256 m²

  • Oda

    4

  • Banyo

    6

  • Kat

    1

GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI

Yeni lüks taş villa, havuzlu ve açık denize muhteşem panoramik manzaralı, ayrıca Drobni Pijesak köyü ve plajının Akdeniz atmosferine sahip.

Villa iki seviyede inşa edilmiştir ve ana ve ek binadan oluşmaktadır. Ana bina 4 yatak odası, 4 banyo ve bir tuvalet içermektedir. Ek bina, havuz ve bahçe ekipmanlarının depolanması için tasarlanmış bir oda ve banyodan oluşmakta olup, ayrıca ek bir stüdyo olarak da düzenlenebilir.

Ana binanın toplam alanı 256 m² olup, bunun 197 m²'si net alandır. Ek bina 27 m² alana sahiptir ve arsanın yüzölçümü 796 m²'dir.

Basamaklı arazi nedeniyle, villaya erişim park seviyesinden doğrudan üst kata sağlanmaktadır.

Ana binanın kat planı:

Üst kat:Alt kata inen merdivenli koridor, banyolu 3 yatak odası, depo. İki yatak odası, 30 m² büyüklüğündeki büyük terasa çıkışa sahiptir.

Alt kat:Şömineli geniş oturma odası, yemek odası ve mutfak, ayrıca banyolu bir yatak odası daha. Ayrıca bir tuvalet ve 200 litrelik bir kazan bulunan teknik oda mevcuttur. Dolaplar, mutfak blokları ve yemek masası gibi mobilya elemanları özel olarak yapılmıştır. Evde fiber optik internet, "akıllı ev" sistemi, video gözetim, alarm ve multisplit klima sistemi kurulmuştur.

4 araçlık otopark, bahçenin üst seviyesinde yer almakta olup, önemli bir kısmı iki ahşap pergoladan biri ile örtülüdür. Diğer pergola, havuzun yanındaki ana terasın üzerindedir. Bahçenin üst seviyesinde Akdeniz meyve ağaçları (limon, mandalina, fortunella, portakal, incir) ve alt seviyede zeytin ağaçları yetişmektedir. Her iki seviye de otomatik sulama sistemi ile donatılmıştır.

Pencereler ve dış kapılar üç camlı alüminyumdan yapılmıştır. Cephe kesme taşla kaplanmıştır. Evin duvar kalınlığı yaklaşık 50 cm olup, bu da izolasyonu önemli ölçüde artırır.

9×5 m boyutlarındaki havuz, evin önünde, bahçenin alt seviyesinde yer almaktadır. Havuzun yanında, havuz ekipmanları için yaklaşık 8 m² büyüklüğünde ayrı bir teknik oda bulunmaktadır. Sonsuzluk havuzu, suyu ısıtmak için bir ısı pompası ile donatılmıştır ve deniz suyu kullanımı için uyarlanmıştır, bu da klorlamayı önlemeye olanak tanır. Havuzun yanında, yardımcı binadaki özel bir kazanla bağlantılı sıcak ve soğuk suya sahip bir dış duş bulunmaktadır.

Havuzun yanındaki terasta, sıcak ve soğuk suya sahip bir taş barbekü ve lavabo bulunmaktadır.

Ev, Villeroy & Boch, Grohe ve Isvea markalarının yüksek kaliteli sıhhi tesisat ekipmanları, Enza ve Mirai mobilyaları, el yapımı meşe yemek masası ve Watt ve DCLight systems'ten satın alınan çeşitli üreticilerin aydınlatma sistemleri ile donatılmıştır.

Detaylar

Bahçe alanı (m²)
796

Konum

Benzer

Benzer Gayrimenkuller

İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin

SIKÇA SORULANLAR

Bu mülk hakkında sorular

Metrekare fiyatı nedir?

256 m² için 1.290.000 € fiyatı, metrekare başına 5.039 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.

Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?

Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.

Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?

Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.

Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?

Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.

İlan hâlâ geçerli mi?

İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.