Satılık, arsa, 2100m², Donji Kokoti, Podgorica

2.100 m² cazip bir arsa, Luča Köprüsü yakınında, Donji Kokoti, Podgorica'da satışa sunulmuştur. Ana yoldan doğrudan erişim, mevcut altyapı bağlantıları ve tamamen çitlenmiş çevresi ile bu mülk, iş, lojistik ve uzun vadeli yatırım için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.

Stratejik konumu, Bar, Ulcinj, Budva ve Herceg Novi yönlerine uygun ulaşım bağlantıları sağlar ve Podgorica yakınlarında erişilebilir araziye ihtiyaç duyan şirketler için özellikle uygundur.

Mülk Genel Bakış

Konum: Donji Kokoti, Luča Köprüsü Yakını, Podgorica
Mülk Türü: Satılık Arazi
Arsa Boyutu: 2.100 m²
Yol Erişimi: Ana Yoldan Doğrudan Erişim
Tır Erişimi: Tırlar ve Ticari Araçlar İçin Uygun
Elektrik: Arsa Bağlantılı
Su: Arsa Bağlantılı
Çevre: Tamamen Çitlenmiş
Mülkiyet: 1/1, Satıcıya Göre
Planlama Durumu: DUP Tamamlanmayı Bekliyor
Fiyat: Talep Üzerine

Mülk Özellikleri ve İş Potansiyeli

Arazi, geniş, erişilebilir bir konum arayan yatırımcılar ve işletmeler için özellikle caziptir.

Ana yoldan doğrudan tır erişimi, taşımacılık, teslimatlar ve ticari operasyonlar için pratik bir avantaj sağlar. Elektrik ve su zaten arsaya getirilmiş olup, başlangıç altyapı çalışması ihtiyacını azaltır.

Potansiyel kullanımlar şunları içerir:

• Depolama ve depo tesisleri
• Prefabrik ticari yapılar
• Lojistik ve dağıtım operasyonları
• İşletme depolama alanları
• Uzun vadeli arazi yatırımı

Herhangi bir inşaat veya ticari kullanım, geçerli imar düzenlemeleri, izinler ve planlama onaylarına tabidir.

Stratejik Konum ve Bağlantı

Donji Kokoti'deki Luča Köprüsü yakınında bulunan mülk, Podgorica ve Karadağ'ın ana kıyı ulaşım yollarına uygun bağlantılardan faydalanır.

Bar, Ulcinj, Budva ve Herceg Novi'ye olan erişilebilirliği, Karadağ'ın farklı bölgelerinde faaliyet gösteren işletmeler için konumu özellikle ilginç kılar.

Tamamen çitlenmiş arsa, ticari veya özel kullanım için tanımlı bir çevre sağlar.

Yatırım Fırsatı

Satıcıya göre, ilgili Detaylı Kentsel Plan (DUP) 2028'de tamamlanması beklenmektedir.

Gelecekteki planlama değişiklikleri, ek geliştirme fırsatları yaratabilir ve potansiyel olarak mülkün piyasa değerini etkileyebilir. Ancak, zaman çizelgesi, izin verilen geliştirme parametreleri ve gelecekteki değer artışı garanti edilmez.

Mülkün mevcut yol erişimi, altyapısı ve konumu, gelecekteki planlama değişikliklerinden bağımsız olarak pratik avantajlar sağlar.

Mülkiyet 1/1 olarak belirtilmiş olup, doğrulama için kadastro belgeleri mevcuttur.

Fiyat teklifi, mülk belgeleri, planlama bilgileri ve saha ziyareti düzenlemek için Violet Investment ile iletişime geçin.