Satılık, arsa, 276m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići'de, plaja sadece 1 dakika mesafede ve prestijli Portonovi Resort'a yürüme mesafesinde bulunan olağanüstü bir yatırım fırsatı.

Bu kentselleşmiş gelişim arsası, kalıcı panoramik deniz manzaraları, mahremiyet ve güçlü inşaat potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunarak, lüks bir konut veya turizm projesi için ideal hale getiriyor.

Mülk Genel Bakış

• Tür: Kentselleşmiş gelişim arsası
• Arsa büyüklüğü: 276 m²
• Fiyat: €290,000
• Denize mesafe: 50 metre
• Konum: Đenovići, Herceg Novi
• Mülkiyet: Temiz belgeler 1/1

Gelişim Potansiyeli

Kentsel Planlama Parametreleri

• İzin verilen inşaat: P+3
• Gelişim konsepti: Kademeli / Yunan tarzı mimari
• Maksimum brüt inşaat alanı (BRGP): 800 m²'ye kadar

Arazinin konfigürasyonu ve kentsel parametreler, mülkü aşağıdakiler için son derece uygun hale getiriyor:

✔ Lüks villa projesi
✔ Butik apartman binası
✔ Tatil kiralama yatırımı
✔ Premium turizm konaklaması

Olağanüstü Deniz Manzarası & Mahremiyet

Arsa, Kotor Körfezi üzerinde kalıcı açık panoramik deniz manzarasına sahip yükseltilmiş bir konumda yer almaktadır.

Önemli bir avantaj, manzaranın gelecekte engellenemeyecek olmasıdır çünkü mülkün hemen önünde bir kilise erişim yolu bulunmaktadır.

✔ Kesintisiz deniz manzarası
✔ Yükseltilmiş konum
✔ Uzun vadeli mahremiyet koruması

Birinci Sınıf Konum

Đenovići'de yer almaktadır:

• Plaja 1 dakika yürüme mesafesi
• Portonovi Resort'a yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi
• Restoranlar, marinalar ve sahil yürüyüş yolu yakınında
• Herceg Novi ve Tivat'a mükemmel bağlantı

Yatırım Öne Çıkanlar

✔ Güçlü gelişim parametrelerine sahip kentselleşmiş arsa
✔ Kalıcı panoramik deniz manzarası
✔ Portonovi'ye yakın birinci sınıf konum
✔ Nadir yükseltilmiş kıyı pozisyonu
✔ Yüksek değerli lüks pazar alanı

Bu mülk, Karadağ'ın en hızlı büyüyen lüks kıyı bölgelerinden birinde premium bir proje geliştirmek için nadir bir fırsatı temsil ediyor.

SSS — Đenovići'de Arsa

1) Satılık olan nedir?
Đenovići'de kentselleşmiş bir gelişim arsası.

2) Arsa ne kadar büyük?
276 m².

3) Deniz ne kadar uzak?
Yaklaşık 50 metre.

4) Deniz manzarası koruma altında mı?
Evet, kalıcı olarak kesintisiz.

5) Hangi inşaat izinlidir?
P+3 kademeli/Yunan tarzı bina.

6) Maksimum inşaat alanı nedir?
800 m² BRGP'ye kadar.

7) Belgeler temiz mi?
Evet, 1/1 mü