Satılık, bir odalı daire, 82m², Tivat

LOKASYON

Tivat'ın tam kalbinde yer alan bu daire, kentsel konfor ve kıyı yaşam tarzının olağanüstü bir birleşimini sunar. Deniz ve en yakın plaj sadece 300 metre uzaklıkta olup, sabah yüzmeleri ve gün batımı yürüyüşlerinin keyfini dakikalar içinde çıkarabilirsiniz. Tivat Havalimanı mülke sadece 3,5 km mesafedeyken, Podgorica Havalimanı yaklaşık 76 km uzaklıktadır ve yıl boyunca mükemmel uluslararası bağlantı sağlar.

Yürüme mesafesinde, dünya çapında ünlü Porto Montenegro Marina'nın yanı sıra restoranlar, kafeler, barlar, butik mağazalar ve bakkallar gibi olağanüstü bir seçki bulacaksınız — süperyat marinası, lüks perakende ve kaliteli yemek sahnesiyle tanınan canlı bir sahil destinasyonu.

PROJE HAKKINDA

Bu çağdaş konut projesi, işlevsellik, konfor ve zarif Akdeniz estetiğini birleştirmek üzere tasarlanmış beş katlı iki modern binadan oluşmaktadır. Daire, erişilebilirlik ve mahremiyet arasında ideal bir denge sunan daha küçük, daha özel binanın 4. katında yer almaktadır.

Proje yaklaşık 200 birimden oluşacak ve tam hizmet sunan bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Sakinler şu avantajlardan yararlanacak:

Karşılama resepsiyon alanı
Tam donanımlı bir spor salonu
Rahatlama ve eğlence için tasarlanmış bir yüzme havuzu
Uzun vadeli değer ve ek kolaylık sağlayan 50.000 € karşılığında satın alınabilecek garaj park alanları. Gelişme, ana yol ağına doğrudan bağlı asfalt bir yol üzerinden kolayca erişilebilir. Tamamlanma 2028'in sonunda planlanmaktadır, bu da piyasada yüksek büyüme aşamasında bir mülk güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunar.

DAİRENİN TANIMI

Daire, alanı, konforu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Düzen şunları içerir:

Giriş holü
Mutfak ve yemek alanı ile aydınlık bir oturma alanı
Bir yatak odası
Modern bir banyo
Güzel deniz manzaralı özel bir teras
Panoramik deniz manzarası, açıklık ve huzur atmosferi yaratarak önemli yaşam tarzı ve yatırım değeri katmaktadır.

Lütfen iç mekan görüntülerinin bir model daireyi temsil ettiğini ve zanaatkarlık kalitesini, bitirme standartlarını ve malzemeleri sergilemek için sağlandığını unutmayın. Her birim, donanımlı bir mutfak, yerleşik mutfak aletleri ve dolaplarla donatılmış olarak gelir. Ek mobilya paketleri, ev sahipleri veya yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunarak talep üzerine düzenlenebilir.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, çok yönlü bir yatırım fırsatını temsil eder. Eşit derecede uygun:

Birincil konut olarak
Şık bir yazlık olarak
Yüksek talep gören kısa süreli kiralama olarak
Stabil uzun vadeli kiralama yatırımı olarak
Porto Montenegro Marina, restoranlar, butik mağazalar ve plaja yakın merkezi konumu sayesinde daire, yıl boyunca güçlü kiralama çekiciliği sunar. Tivat, Karadağ'ın en cazip kıyı destinasyonlarından biri olarak gelişmeye devam ediyor ve hem sermaye değer artışını hem de çekici kiralama getirilerini destekliyor.

Yaşam tarzı faydalarını yatırım getiri potansiyeli ile birleştiren bir mülk arayan alıcılar için bu daire cazip bir seçimdir.

ÖDEME PLANI

Geliştirme, yapılandırılmış ve yatırımcı dostu bir ödeme planı sunar:

Rezervasyon Anlaşmasına göre depozito – 1 milyon €'ya kadar değerli birimler için 10.000 €; 1 milyon € üzeri değerli birimler için 20.000 €; ve penthouse'lar için 50.000 €.
Ön Anlaşmanın imzalanması üzerine depozito – birim fiyatının %10'u (rezervasyon anlaşması depozitosu düşüldükten sonra) / Rezervasyon Anlaşmasının imzalanmasından 30–60 gün sonra.
İlk taksit – birim fiyatının %30'u (ön anlaşma depozitosu düşüldükten sonra) / 2026'nın ikinci çeyreği.
İnşaat ilerlemesine göre ikinci ve üçüncü taksitler – %25 / Ocak 2027 / Ocak 2028.
Teslimat üzerine son taksit – %20 (2029'un ilk çeyreği).

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Yılda 280'den fazla güneşli günle, Tivat, yıl boyunca çekici bir destinasyon haline getiren sıcak yazlar ve hafif kışlarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Sakinler, plajlara, dağ manzaralarına, tarihi kasabalara ve zengin kültürel miras alanlarına kolay erişimden yararlanır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan Tivat, genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak tanımlanır — Adriyatik Denizi ile buluşan dağların nefes kesici panoramik manzaralarını sunar. Kasaba, otantik kıyı cazibesini modern lüks altyapı ile birleştirerek Karadağ'ın en umut verici ve aranan gayrimenkul pazarlarından biri olarak konumlanmaktadır.

Bu sadece bir daire değil — Adriyatik'in en hızlı büyüyen yaşam tarzı ve yatırım destinasyonlarından birinde yerinizi güvence altına alma fırsatıdır.