Satılık, Ev, 270m², Gornja Gorica, Podgorica

Podgorica pazarında benzersiz bir gayrimenkul sunulmaktadır. Podgorica'nın en umut verici ve en hızlı büyüyen konut bölgelerinden biri olan Gornje Gorice bölgesinde, yüksek standartlı, belirgin yatırım potansiyeline sahip modern bir villa inşa edilmektedir. Çalışmaların tamamlanması Eylül 2026 olarak planlanmıştır, bu da bu gayrimenkulü piyasa değerinin altında erken satın alma için ideal bir fırsat haline getirmektedir.

Villa, aile yaşamı için mükemmel bir seçimdir ve aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Fonksiyonel bir düzeni vardır. İki katlı ve çatı teraslıdır. Zemin katta, büyük sürgülü cam kapılardan doğrudan büyük terasa, oradan havuz ve bahçeye çıkılan açık alan oturma odası, mutfak ve yemek odası bulunmaktadır. Bu katta bir banyo da bulunmaktadır. Üst katta 3 yatak odası, iki banyo, çamaşır odası ve büyük bir teras bulunmaktadır. Odalardan biri, kendi banyosu ve saunası olan ana odadır.

Bahçe büyük, düzenlenmiş yeşilliklerle, havuz ve barbekü alanı ile donatılmıştır.

Proje, enerji verimliliği modern ilkelerine göre tasarlanmıştır, kaliteli ısı ve ses yalıtımı, rasyonel oda düzeni ve dayanıklı, yüksek kaliteli malzemelerin kullanımı ile. Büyük cam yüzeyler ve açık konsept, kiracılar ve nihai kullanıcılar için gayrimenkulün çekiciliğini daha da artırmaktadır.

Gayrimenkul, aile yaşamı için ideal bir seçimdir, ancak aynı zamanda karlı bir yatırım için mükemmel bir fırsattır.

Lokasyon, anahtar bir yatırım avantajı sunmaktadır — sakin ve yeşil bir çevre, City Kvart-a, uluslararası okullar, iş bölgeleri ve diplomatik temsilciliklere yakınlık. Tam da bu profil lokasyon, yabancı uzmanlar, diplomatlar ve aile insanları arasında en çok aranan yerlerden biridir.

Yatırım göstergeleri:

Podgorica'da gayrimenkul fiyat artışı: yıllık %18'e kadar

Bu seviyedeki evlerin kiralanması: aylık 5.500 €'ya kadar

Beklenen yıllık getiri: %7–11 euro cinsinden

İnşaat tamamlandıktan sonra değer artışı potansiyeli: %30'a kadar

Sınırlı yeni, enerji verimli aile evleri arzı

İnşaat aşamasında satın alma, inşaat tamamlandıktan sonra sermaye kazancı ile yeniden satış, uzun vadeli kiralama yoluyla istikrarlı pasif gelir, gerçek, kıt varlıklarda sermaye koruması sağlar

Daha fazla bilgi için ajansla iletişime geçin. Ajans, şirketin Genel İş Koşullarına uygun olarak faaliyet göstermektedir.