Satılık, iki odalı daire, 109m², Bečići, Budva

Daire, modern binanın beşinci katında yer almaktadır.

Dairede yemek alanı ve mutfakla birleşik açık plan oturma odası, 2 yatak odası, 2 banyo, bir tuvalet, bir koridor ve 2 teras bulunmaktadır.

Daire binası, bodrum kat, zemin kat, beş kat daire alanı ve geçilebilir bir çatıdan oluşmaktadır. Bodrum katta 11 araçlık garaj, teknik odalar ve depolama alanı bulunmaktadır. Yarı bodrum katta ise kiracılar için 97 araçlık bir garaj bulunmaktadır. Asansör yönetimi, binanın erişim kontrolü, sulama sistemi yönetimi, posta alımı ve binanın çatısında bulunan havalandırma kubbelerinin kontrolü gibi bina bakımından sorumlu olan danışman tarafından gerçekleştirilecektir.

Zemin katta bina girişi, ardından merdiven, iki asansör, posta kutusu alanı ve 16 daire ile bir iletişim çekirdeği bulunmaktadır. Birinci, ikinci ve üçüncü katta 17, dördüncü katta 17 ve beşinci katta 13 daire olmak üzere toplamda 91 tek odalı ve 4 iki odalı daire bulunmaktadır (dördüncü ve beşinci katlarda ikişer adet). Dairelerin çoğu, terasın şekli ve yüzey alanı farkı dışında aynıdır. Tek odalı daireler 51-70 m², iki odalı daireler ise 87-102 m² arasında değişmektedir. Daireler, koridor, oturma odası, mutfak ve yemek odasının tek bir ünite olduğu, yatak odası ve banyonun ise ayrı olduğu şekilde organize edilmiştir. Hem oturma odası hem de yatak odası terasa erişime sahiptir.

Çatıda: teraslı bir yüzme havuzu, spa alanı, havuz ekipmanları için bir makine odası, pompalar için bir oda ve duşlu bir banyo bulunmaktadır.

Çocuk oyun alanı, zemin kattaki iki lamel arasında yer almaktadır. Bol yeşillikle çevrili olması, kiracılarına mahremiyet hissi vermektedir.

Binadaki dairelerin çoğu deniz manzaralıdır. Mülkün uzun lameli baskınken, kısa olanı kademelidir.

Olanaklar

Çatı katı yüzme havuzu
Spor salonu
Yer altı otoparkı
Oyun alanı
24 saat güvenlik ve gözetim sistemi
Karadağ'da Yatırım

Karadağ, dünya çapında yatırımcıları ve ortakları çeken çekici bir emlak piyasası olarak ortaya çıkmıştır. Avrupa'daki en düşük kurumsal, kişisel ve sermaye kazancı vergi oranlarından birine sahiptir (%9), yeni işletmeler için düşük giriş engelleri ve güvenli mülkiyet hakları sunar. Ayrıca, miras veya yakın aile üyelerine ücretsiz devirlerde %0 vergi, diğer tüm devirlerde ise %3 vergi bulunmaktadır.

Yatırım Avantajları

Avrupa Birliği için vizesiz rejim ve euro para birimi
Gayrimenkul yatırımcıları için otomatik geçici oturma izni
Düşük yıllık emlak vergisi (<%1 emlak değeri)
Ilıman kışlar ve güneşli yazlarla Akdeniz iklimi
Stratejik coğrafi konum
El değmemiş doğa ve güzel manzara
Altyapıya büyük devlet harcamaları
Düşük suç oranı

Bu proje bir banka ile ortaklığa sahiptir. Banka, yatırım fiyatının %70'ine kadar finansman sağlamaktadır. Geri ödeme süresi bireyler için 5 yıla kadar, %6 faiz oranıyla veya 7 yıla kadar %6,5 faiz oranıyla. Gerekli belgelerin tamamlanmasından itibaren 7 iş günü içinde kredi onayı geri bildirimi.

Budva Destinasyonu

Budva Rivierası'nın büyüyen yaşam tarzı cazibesi mükemmel bir ortam sunmaktadır. İdeal iklimi, pitoresk yeşil kıyı şeridi, miras kasabaları, denizcilik bağlantıları ve canlı kültürel etkinlikler, gelişimin daha geniş kimliğine katkıda bulunmaktadır.

Budva marinası, Eski Şehir surlarının kuzeyine yerleşmiş olup, Budva'yı bir deniz turizmi destinasyonu olarak konumlandırmaktadır. Yaz aylarında lüks yatlar marina iskelelerine hakim olup, uluslararası jet-setin bu dinamik kıyı şeridini keşfetmesi ve keyfini çıkarması için bir üs haline gelmektedir.

Budva Rivierası, subtropikal iklimi, dramatik kıyı şeritleri ve yemyeşil manzaraları ile karakterize edilirken, benzersiz mimarisi ve harika kamusal alanlarıyla tanımlanan tarihi kıyı kasabalarıyla da tanımlanmaktadır. Bu sokaklar, meydanlar, gezinti yolları ve plajlarda, hem gündüz hem de gece boyunca canlı bir yerel yaşam ve kültür yaşanmaktadır.

Budva, sonsuz alışveriş, yemek, gece hayatı ve kültürel eğlencelere ev sahipliği yapmaktadır ve Riviera bölgesinin cazibesi, onu Karadağ'daki en popüler destinasyon haline getirmiştir.