Satılık, iki odalı daire, 124m², Tivat

LOKASYON

Tivat'ın tam kalbinde yer alan bu daire, kentsel konfor ve sahil yaşam tarzının olağanüstü bir karışımını sunar. Deniz ve en yakın plaj sadece 300 metre uzaklıktadır, bu da sabah yüzmeleri ve gün batımı yürüyüşlerinin keyfini dakikalar içinde çıkarmanızı sağlar. Tivat Havalimanı mülke sadece 3,5 km mesafedeyken, Podgorica Havalimanı yaklaşık 76 km uzaklıktadır, bu da yıl boyunca mükemmel uluslararası bağlantılar sağlar.

Yürüme mesafesinde, dünya çapında ünlü Porto Montenegro Marina — süperyat marinası, lüks perakende ve kaliteli yemek sahnesiyle tanınan canlı bir sahil destinasyonu — yanı sıra mükemmel bir restoran, kafe, bar, butik ve market seçkisi bulacaksınız.

PROJE HAKKINDA

Bu çağdaş konut projesi, işlevsellik, konfor ve zarif Akdeniz estetiğini birleştirmek üzere tasarlanmış, her biri beş katlı iki modern binadan oluşmaktadır. Daire, daha küçük ve daha özel binada 4. katta yer almakta olup, erişilebilirlik ve mahremiyet arasında ideal bir denge sunar.

Proje yaklaşık 200 birimden oluşacak ve tam hizmetli bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Sakinler şu avantajlardan yararlanacak:

Karşılama resepsiyon alanı
Tam donanımlı spor salonu
Rahatlama ve eğlence için tasarlanmış yüzme havuzu
Garaj park yerleri €50,000 karşılığında satın alınabilir, bu da ek rahatlık ve uzun vadeli değer sağlar. Gelişim, ana yol ağına doğrudan bağlı asfalt bir yol üzerinden kolayca erişilebilir. Tamamlanma tarihi 2028 sonu olarak planlanmıştır, bu da pazardaki yüksek büyüme aşamasında bir mülk güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunar.

DAİRENİN TANIMI

Daire, alanı, konforu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Düzen şunları içerir:

Bir giriş holü
Mutfak ve yemek alanına sahip aydınlık bir yaşam alanı
2 yatak odası
2 banyo
Güzel deniz manzaralı özel bir teras
Panoramik deniz manzarası, açıklık ve huzur atmosferi yaratarak önemli yaşam tarzı ve yatırım değeri katar.

Lütfen iç mekan görüntülerinin bir model daireyi temsil ettiğini ve işçilik kalitesini, bitirme standartlarını ve malzemeleri göstermek için sağlandığını unutmayın. Her birim, donanımlı bir mutfak, yerleşik mutfak aletleri ve dolaplarla donatılmıştır. Ek mobilya paketleri, ev sahipleri veya yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunarak talep üzerine düzenlenebilir.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, çok yönlü bir yatırım fırsatını temsil eder. Eşit derecede uygundur:

Birincil konut olarak
Şık bir yazlık kaçamak olarak
Yüksek talep gören kısa dönem kiralık olarak
Stabil uzun dönem kiralık yatırım olarak
Porto Montenegro Marina, restoranlar, butik mağazalar ve plaja yakınlığı sayesinde daire, yıl boyunca güçlü kiralama cazibesi sunar. Tivat, hem sermaye kazancı hem de çekici kiralama getirilerini destekleyen Karadağ'ın en cazip sahil destinasyonlarından biri olarak gelişmeye devam ediyor.

Yaşam tarzı faydalarını yatırım getirisi potansiyeli ile birleştiren bir mülk arayan alıcılar için bu daire cazip bir seçimdir.

ÖDEME PLANI

Gelişim, yapılandırılmış ve yatırımcı dostu bir ödeme planı sunar:

Rezervasyon Sözleşmesine göre depozito – €1 milyon değerine kadar olan birimler için €10,000; €1 milyon üzeri birimler için €20,000; ve penthouse'lar için €50,000.
Ön Sözleşme imzalandığında depozito – birim fiyatının %10'u (rezervasyon sözleşmesi depozitosu düşülerek) / Rezervasyon Sözleşmesi imzalandıktan 30–60 gün sonra.
İlk taksit – birim fiyatının %30'u (ön sözleşme depozitosu düşülerek) / 2026'nın ikinci çeyreği.
İnşaat ilerlemesine göre ikinci ve üçüncü taksitler – %25 / Ocak 2027 / Ocak 2028.
Teslimatta son taksit – %20 (2029'un ilk çeyreği).

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Yılda 280'den fazla güneşli gün ile Tivat, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu yıl boyunca cazip bir destinasyon yapar. Sakinler, plajlara, dağ manzaralarına, tarihi kasabalara ve zengin kültürel miras alanlarına kolay erişimden yararlanır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan Tivat, Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak tanımlanan, dağların Adriyatik Denizi ile buluştuğu nefes kesici panoramik manzaralar sunar. Kasaba, otantik sahil cazibesini modern lüks altyapı ile birleştirerek Karadağ'ın en umut verici ve aranan gayrimenkul pazarlarından biri olarak konumlandırır.

Bu sadece bir daire değil — Adriyatik'in en hızlı büyüyen yaşam tarzı ve yatırım destinasyonlarından birinde yerinizi güvence altına almak için bir fırsattır.