Satılık, iki odalı daire, 125m², Tivat

LOKASYON

Tivat'ın tam kalbinde yer alan bu daire, kentsel konfor ve kıyı yaşam tarzının olağanüstü bir karışımını sunuyor. Deniz ve en yakın plaj sadece 300 metre uzaklıkta olup, sabah yüzmeleri ve gün batımı yürüyüşlerinin keyfini dakikalar içinde çıkarabilirsiniz. Tivat Havalimanı mülke sadece 3,5 km mesafedeyken, Podgorica Havalimanı yaklaşık 76 km uzaklıktadır ve yıl boyunca mükemmel uluslararası bağlantı sağlar.

Yürüme mesafesinde, dünya çapında ünlü Porto Montenegro Marina'nın yanı sıra restoranlar, kafeler, barlar, butik mağazalar ve bakkalların olağanüstü bir seçimini bulacaksınız — süperyat marinası, lüks perakende ve kaliteli yemek sahnesi ile tanınan canlı bir sahil destinasyonu.

PROJE HAKKINDA

Bu çağdaş konut geliştirme projesi, her biri beş katlı iki modern binadan oluşmakta olup, işlevsellik, konfor ve zarif Akdeniz estetiğini birleştirecek şekilde tasarlanmıştır. Daire, daha büyük binanın 4. katında yer almaktadır.

Proje yaklaşık 200 birimden oluşacak ve tam hizmetli bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Sakinler şu avantajlardan yararlanacak:

Hoş bir resepsiyon alanı
Tam donanımlı bir spor salonu
Rahatlama ve eğlence için tasarlanmış bir yüzme havuzu
Garaj park yerleri €50,000 karşılığında satın alınabilir, bu da ek rahatlık ve uzun vadeli değer sağlar. Geliştirme, ana yol ağına doğrudan bağlı bir asfalt yol üzerinden kolayca erişilebilir. Tamamlanma 2028 sonunda planlanmaktadır, bu da piyasada yüksek büyüme aşamasında bir mülk güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

DAİRENİN TANIMI

Daire, alanı, konforu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Düzen şunları içerir:

Bir giriş holü
Mutfak ve yemek alanı ile aydınlık bir oturma alanı
2 yatak odası
2 banyo
Güzel deniz manzaralı özel bir teras
Panoramik deniz manzarası, açıklık ve huzur atmosferi yaratarak önemli yaşam tarzı ve yatırım değeri katar.

Lütfen iç mekan resimlerinin bir model daireyi temsil ettiğini ve zanaatkarlık kalitesini, bitirme standartlarını ve malzemeleri göstermek için sağlandığını unutmayın. Her birim, donanımlı bir mutfak, yerleşik mutfak aletleri ve dolaplarla donatılmış olarak gelir. İsteğe bağlı olarak ek mobilya paketleri düzenlenebilir, bu da ev sahipleri veya yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunar.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, çok yönlü bir yatırım fırsatını temsil eder. Aynı derecede uygun:

Birincil konut olarak
Şık bir yazlık olarak
Yüksek talep gören kısa süreli kiralık olarak
Stabil uzun vadeli kiralık yatırım olarak
Porto Montenegro Marina, restoranlar, butik mağazalar ve plaja yakın merkezi konumu sayesinde, daire yıl boyunca güçlü kiralama cazibesi sunar. Tivat, Karadağ'ın en arzu edilen kıyı destinasyonlarından biri olarak gelişmeye devam ediyor ve hem sermaye değer artışını hem de çekici kira getirilerini destekliyor.

Yaşam tarzı faydalarını yatırım getirisi potansiyeli ile birleştiren bir mülk arayan alıcılar için bu daire cazip bir seçimdir.

ÖDEME PLANI

Geliştirme, yapılandırılmış ve yatırımcı dostu bir ödeme planı sunar:

Rezervasyon Anlaşması uyarınca depozito – €1 milyon değerine kadar olan birimler için €10,000; €1 milyon üzeri birimler için €20,000; ve penthouse'lar için €50,000.
Ön Anlaşma imzalandığında depozito – birim fiyatının %10'u (rezervasyon anlaşması depozitosu düşülerek) / Rezervasyon Anlaşması imzalandıktan 30–60 gün sonra.
İlk taksit – birim fiyatının %30'u (ön anlaşma depozitosu düşülerek) / 2026'nın ikinci çeyreği.
İnşaat ilerlemesine göre ikinci ve üçüncü taksitler – %25 / Ocak 2027 / Ocak 2028.
Teslimatta son taksit – %20 (2029'un ilk çeyreği).

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Yılda 280'den fazla güneşli gün ile Tivat, yıl boyunca çekici bir destinasyon haline getiren sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Sakinler, plajlara, dağ manzaralarına, tarihi kasabalara ve zengin kültürel miras alanlarına kolay erişimden yararlanır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan Tivat, genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak tanımlanır — dağların Adriyatik Denizi ile buluştuğu nefes kesici panoramik manzaralar sunar. Kasaba, otantik kıyı cazibesini modern lüks altyapı ile birleştirerek Karadağ'ın en umut verici ve aranan gayrimenkul pazarlarından biri olarak konumlanmaktadır.

Bu sadece bir daire değil — Adriyatik'in en hızlı büyüyen yaşam tarzı ve yatırım destinasyonlarından birinde yerinizi güvence altına almak için bir fırsattır.