Satılık, ofis alanı, 2542m², Podgorica

Modern Grade A ofis binası, toplam brüt alanı 2,542 m² olan, çeşitli esnek ticari modeller altında satış veya kiralama için mevcut.

Uluslararası ofis standartlarına göre tasarlanmış ve inşa edilmiş olan mülk, prestij, performans ve verimliliği bir araya getirerek, kurumsal merkez, finans kurumu, klinik, teknoloji şirketi veya çok kiracılı ofis konsepti için ideal hale getiriyor.

İşlem Seçenekleri

Model 1 – Tüm Bina için Kiralama

• Kira: €40,000 / ay + KDV

• Alan: 2,542 m² (brüt)

• Kapsam: Tüm bina kiralama

Model 2 – Tüm Bina için Satış

• Fiyat:€7.8 milyon + KDV

• Kapsam: Binanın %100 mülkiyeti

Model 3 – Zemin Kat Kiralama (Kabuk & Çekirdek)

• Kira: €11,000 / ay + KDV

• Alan: 378 m² (kabuk & çekirdek)

• Otopark:6 otopark alanı dahil

• Hizmet ücreti / bina bakımı:€3/m² + KDV aylık

• Showroom, amiral gemisi perakende, klinik, banka veya müşteriyle yüz yüze gelen merkez lobisi için ideal

Model 4 – Üç Ofis Katı için Kiralama

• Kira: €29,000 / ay + KDV

• Kapsam:Üç ofis katı

• Hizmet ücreti / bina bakımı:€3/m² + KDV aylık

• Tek bir kurumsal kiracı veya daha büyük ofis operasyonu için ideal

Bina Özellikleri

Cephesi & Zarf

• Tam boy cam cephe kullanılarak HP Sunguard Neutral cam

• Sistem: REYNAERS CS 77 (Belçikalı üretici)

• Yüksek performanslı termal ve akustik yalıtım

Güç & Süreklilik

• Dizel yedek jeneratör (DEA), tüm binayı destekleyecek şekilde boyutlandırılmış, kesintisiz operasyonları sağlıyor

Güvenlik & İzleme

• Ortak alanların tümünde CCTV sistemi ile 7/24/365 izleme ve kayıt

• Merkezi ses sistemi 8 bağımsız bölgeye ayrılmış

• Kart erişim kontrolü tüm ofis girişleri ve bir asansör için

Dikey Taşıma

• 2 KONE asans