Satılık, stüdyo daire, 47m², Tivat

LOKASYON

Tivat'ın tam kalbinde yer alan bu daire, kentsel rahatlık ve kıyı yaşam tarzının olağanüstü bir karışımını sunar. Deniz ve en yakın plaj sadece 300 metre uzaklıktadır, bu da sabah yüzmeleri ve gün batımı yürüyüşlerinin tadını dakikalar içinde çıkarmanızı sağlar. Tivat Havalimanı mülke sadece 3,5 km mesafedeyken, Podgorica Havalimanı yaklaşık 76 km uzaklıktadır ve yıl boyunca mükemmel uluslararası bağlantı sağlar.

Yürüme mesafesinde, dünya çapında ünlü Porto Montenegro Marina — süperyat marinası, lüks perakende ve kaliteli yemek sahnesi ile tanınan canlı bir sahil destinasyonu — yanı sıra, restoranlar, kafeler, barlar, butik mağazalar ve marketlerin mükemmel bir seçimini bulacaksınız.

PROJE HAKKINDA

Bu çağdaş konut gelişimi, her biri beş katlı iki modern binadan oluşmaktadır ve işlevsellik, konfor ve zarif Akdeniz estetiğini birleştirmek üzere tasarlanmıştır. Daire, ikinci katta daha büyük binada konumlanmıştır.

Proje yaklaşık 200 birimden oluşacak ve tam hizmetli bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Sakinler şu avantajlardan yararlanacak:

Karşılama resepsiyon alanı
Tam donanımlı spor salonu
Rahatlama ve eğlence için tasarlanmış yüzme havuzu
Satın alınabilir garaj park yerleri €50,000, ek rahatlık ve uzun vadeli değer sağlar. Gelişim, ana yol ağına doğrudan bağlı asfalt bir yol ile kolayca erişilebilir. Tamamlanma 2028 sonunda planlanmıştır, bu da piyasada yüksek büyüme aşamasında bir mülk güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunar.

DAİRENİN TANIMI

Daire, alanı, konforu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Düzen şunları içerir:

Bir giriş holü
Uyuma alanı olan aydınlık bir oturma alanı
Yemek alanı olan tam donanımlı bir mutfak
Modern bir banyo
Güzel deniz manzaralı özel bir teras
Lütfen iç mekan resimlerinin bir model daireyi temsil ettiğini ve zanaatkarlık kalitesini, bitirme standartlarını ve malzemeleri göstermek için sağlandığını unutmayın. Her birim, donanımlı bir mutfak, yerleşik mutfak aletleri ve dolaplarla donatılmıştır. Ek mobilya paketleri, ev sahipleri veya yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunarak talep üzerine düzenlenebilir.

BU DAİREYİ NEDEN SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, çok yönlü bir yatırım fırsatını temsil eder. Eşit derecede uygundur:

Birincil ikametgah olarak
Şık bir yazlık kaçamak olarak
Yüksek talep gören kısa süreli kiralama olarak
Kararlı uzun vadeli kiralama yatırımı olarak
Porto Montenegro Marina'ya, restoranlara, butiklere ve plaja yakınlığı sayesinde, daire yıl boyunca güçlü kiralama çekiciliği sunar. Tivat, Karadağ'ın en cazip kıyı destinasyonlarından biri olarak gelişmeye devam ediyor ve hem sermaye değer artışı hem de çekici kiralama getirilerini destekliyor.

Yaşam tarzı avantajlarını yatırım getirisi potansiyeli ile birleştiren bir mülk arayan alıcılar için bu daire cazip bir seçimdir.

ÖDEME PLANI

Gelişim, yapılandırılmış ve yatırımcı dostu bir ödeme planı sunar:

Rezervasyon Anlaşmasına göre depozito – €1 milyon değerine kadar olan birimler için €10,000; €1 milyonun üzerindeki birimler için €20,000; ve penthouse'lar için €50,000.
Ön Anlaşmanın imzalanması üzerine depozito – birim fiyatının %10'u (rezervasyon anlaşması depozitosu düşülerek) / Rezervasyon Anlaşmasının imzalanmasından 30–60 gün sonra.
İlk taksit – birim fiyatının %30'u (ön anlaşma depozitosu düşülerek) / 2026'nın ikinci çeyreği.
İnşaat ilerlemesine göre ikinci ve üçüncü taksitler – %25 / Ocak 2027 / Ocak 2028.
Teslimatta son taksit – %20 (2029'un ilk çeyreği).

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Yılda 280'den fazla güneşli gün ile Tivat, sıcak yazlar ve yumuşak kışlarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca çekici bir destinasyon haline gelir. Sakinler, plajlara, dağ manzaralarına, tarihi kasabalara ve zengin kültürel miras alanlarına kolay erişimden yararlanır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan — genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak tanımlanan — Tivat, dağların Adriyatik Denizi ile buluştuğu nefes kesici panoramik manzaralar sunar. Kasaba, otantik kıyı cazibesini modern lüks altyapı ile birleştirerek Karadağ'ın en umut verici ve aranan emlak pazarlarından biri olarak konumlanmaktadır.

Bu sadece bir daire değil — Adriyatik'in en hızlı büyüyen yaşam tarzı ve yatırım destinasyonlarından birinde yerinizi güvence altına almak için bir fırsattır.