Satılık, stüdyo daire, 54m², Tivat

LOKASYON

Tivat'ın tam kalbinde yer alan bu daire, kentsel kolaylıklar ile kıyı yaşam tarzını mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Deniz ve en yakın plaj sadece 300 metre uzaklıkta olup, sabah yüzmeleri ve gün batımı yürüyüşlerinin keyfini dakikalar içinde çıkarabilirsiniz. Tivat Havalimanı mülke sadece 3,5 km mesafedeyken, Podgorica Havalimanı yaklaşık 76 km uzaklıktadır ve yıl boyunca mükemmel uluslararası bağlantılar sağlar.

Yürüme mesafesinde, dünya çapında ünlü Porto Montenegro Marina'nın yanı sıra, restoranlar, kafeler, barlar, butik mağazalar ve bakkalların olağanüstü bir seçimini bulacaksınız — süperyat marinası, lüks perakende ve kaliteli yemek sahnesiyle tanınan canlı bir sahil destinasyonu.

PROJE HAKKINDA

Bu çağdaş konut projesi, her biri beş katlı iki modern binadan oluşmaktadır ve işlevsellik, konfor ve zarif Akdeniz estetiğini birleştirmek üzere tasarlanmıştır. Daire, daha küçük ve daha özel olan binanın ikinci katında yer almakta olup, erişilebilirlik ve mahremiyet arasında ideal bir denge sunmaktadır.

Proje yaklaşık 200 birimden oluşacak ve tam hizmet veren bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Sakinler şu avantajlardan yararlanacak:

Karşılama resepsiyon alanı
Tam donanımlı spor salonu
Rahatlama ve eğlence için tasarlanmış yüzme havuzu
Garaj park yerleri €50,000 karşılığında satın alınabilir, bu da ek kolaylık ve uzun vadeli değer sağlar. Geliştirme, ana yol ağına doğrudan bağlı bir asfalt yol ile kolayca erişilebilir. Tamamlanma 2028 sonunda planlanmıştır, bu da pazardaki yüksek büyüme aşamasında bir mülk güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunar.

DAİRENİN TANIMI

Daire, alanı, konforu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Düzen şunları içerir:

Bir giriş holü
Uyuma alanına sahip aydınlık bir oturma alanı
Yemek alanına sahip tam donanımlı bir mutfak
Modern bir banyo
Güzel deniz manzaralı özel bir teras
Panoramik deniz manzarası, açıklık ve huzur atmosferi yaratarak önemli yaşam tarzı ve yatırım değeri katar.

Lütfen iç mekan görüntülerinin bir model daireyi temsil ettiğini ve zanaatkarlık kalitesi, bitirme standartları ve malzemeleri göstermek için sağlandığını unutmayın. Her birim, donanımlı bir mutfak, yerleşik mutfak aletleri ve gardıroplarla donatılmış olarak gelir. Ek mobilya paketleri talep üzerine düzenlenebilir, ev sahipleri veya yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunar.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, çok yönlü bir yatırım fırsatını temsil eder. Eşit derecede uygun:

Birincil ikametgah olarak
Şık bir yazlık kaçamak olarak
Yüksek talep gören kısa dönem kiralama olarak
Stabil uzun dönem kiralama yatırımı olarak
Porto Montenegro Marina, restoranlar, butik mağazalar ve plaja yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde, daire yıl boyunca güçlü kiralama çekiciliği sunar. Tivat, Karadağ'ın en cazip kıyı destinasyonlarından biri olarak gelişmeye devam ediyor ve hem sermaye değer artışını hem de çekici kiralama getirilerini destekliyor.

Yaşam tarzı faydalarını yatırım getirisi potansiyeliyle birleştiren bir mülk arayan alıcılar için, bu daire cazip bir seçimdir.

ÖDEME PLANI

Geliştirme, yapılandırılmış ve yatırımcı dostu bir ödeme planı sunar:

Rezervasyon Anlaşmasına göre depozito – €1 milyon değerine kadar olan birimler için €10,000; €1 milyon üzeri birimler için €20,000; ve çatı katları için €50,000.
Ön Anlaşma imzalandığında depozito – birim fiyatının %10'u (rezervasyon anlaşması depozitosu düşülerek) / Rezervasyon Anlaşması imzalandıktan 30–60 gün sonra.
İlk taksit – birim fiyatının %30'u (ön anlaşma depozitosu düşülerek) / 2026'nın ikinci çeyreği.
İnşaat ilerlemesine göre ikinci ve üçüncü taksitler – %25 / Ocak 2027 / Ocak 2028.
Teslimatta son taksit – %20 (2029'un ilk çeyreği).
BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Yılda 280'den fazla güneşli günle, Tivat sıcak yazlar ve hafif kışlarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu yıl boyunca cazip bir destinasyon haline getirir. Sakinler, plajlara, dağ manzaralarına, tarihi kasabalara ve zengin kültürel miras alanlarına kolay erişimden yararlanır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi içinde yer alan Tivat, genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak tanımlanır ve dağların Adriyatik Denizi ile buluştuğu nefes kesici panoramik manzaralar sunar. Şehir, otantik kıyı cazibesini modern lüks altyapı ile birleştirerek, Karadağ'ın en umut verici ve aranan gayrimenkul piyasalarından biri olarak konumlanmaktadır.

Bu sadece bir daire değil — Adriyatik'in en hızlı büyüyen yaşam tarzı ve yatırım destinasyonlarından birinde yerinizi güvence altına almak için bir fırsattır.