Satılık, tek odalı daire, 36m², Tivat

LOKASYON

Daire, inşaat halinde olan ve 2025 sonunda tamamlanacak olan Merkezi Tivat'taki 5 yıldızlı bir Otelde yer almaktadır. Tivat’ın Seljanovo kıyısında yer alan kompleks, Karadağ kıyı şeridinin merkezinde stratejik bir konumda olup, Tivat, Dubrovnik (Hırvatistan) ve Podgorica olmak üzere üç uluslararası havaalanı tarafından hizmet verilmekte ve Adriyatik Otoyolu üzerinden kolayca erişilebilmektedir.

Yakındaki parklar ve yeşilliklerle çevrili olan proje, yerel alanın doğal bir uzantısını oluşturmakta, kasabanın daha küçük yerleşimleri ve en yeni topluluklarıyla, kuzeyde Donja Lastva ve güneyde Porto Montenegro ile sorunsuz bir şekilde birleşmektedir.

PROJE HAKKINDA

Bina 4 katlı olup, daire 4. katta yer almaktadır. Oteldeki daireler hizmetli daireler olarak işletilecektir. Gelecekteki daire sahipleri, dairelerini Otel yönetimi aracılığıyla kiralama fırsatına sahip olacak ve yatırımlarından geri dönüş alabileceklerdir. Toplamda 33 markalı rezidans bulunan iki konut bloğu, ortak olanaklar, çatı havuzu ve bar, restoran, sağlık spa ve fitness tesisleri ile hizmet vermektedir. Merkezi Otel ve Kiralama Yönetim planları ile sahipler, mülklerini kullanılmadığında emin ellere bırakabilirler.

Yıl boyunca açık olan kompleks, tüm mevsimlere hitap eden yerinde bir kafe, çocuk oyun alanı ve peyzajlı park ile tamamlanmaktadır, plajlar ise yazın öne çıkan unsurlardır.

Markalı Rezidanslar

GELİŞTİRİCİ TARAFINDAN KÜRATÖRLÜĞÜ VE BAKIMI YAPILAN ÖZEL EVLER

TOPLAM 33 MARKALI REZİDANS SATIŞTA

STÜDYO, BİR VE İKİ YATAK ODALI DAİRELER MEVCUT

PARK, DENİZ VE DAĞ MANZARALARI

MOBİLYA PAKETİ SEÇENEKLERİYLE TAŞINMAYA HAZIR MÜLKLER

AKDENİZ ESİNTİLERİYLE KENTSEL TASARIM

GÜVENLİ YER ALTI OTOPARKI, KAPICI VE 24 SAAT GÜVENLİK

Olanaklar

ÇATI SONSUZLUK HAVUZU TERASI

GATSBY TARZI ÇATI BAR VE TERAS

LOBBY BAR VE İMZA OTEL RESTORANI

SAĞLIK SPA VE FİTNESS TESİSLERİ YERİNDE GÜZELLİK SALONU VE MAĞAZA ORTAK KAFE VE PARK ÇOCUK OYUN ALANI

GÜVENLİ YER ALTI OTOPARKI VE AÇIK OTOPARK

Parksıde Daireler

Yeni mahalleye entegre edilen bu hizmetli lüks rezidanslar, alıcılara kompleks parkı, oyun alanı ve kafeye erişim sağlarken, plaja sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde satışa sunulmaktadır.

TOPLAM 44 HİZMETLİ DAİRE SATIŞTA

1, 2 VE 3 YATAK ODALI KONFİGÜRASYONLAR

İKLİM KONTROLLÜ PREMIUM İÇ MEKAN BİTİŞLERİ

MOBİLYA PAKETLERİ

SADECE SAKİNLERE ÖZEL ÇATI HAVUZU MEVCUT

ŞEHİR, PARK VE KIYI ŞERİDİNE MUHTEŞEM MANZARALAR ORTAK KOMPLEKS OLANAKLARINA ERİŞİM

TAHSİS EDİLMİŞ OTOPARK

DAİRENİN TANIMI

Dairenin yapısı: koridor, mutfak ve yemek masası ile oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve bir teras. Deniz manzarasına sahiptir.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu daire, yaşam, yazlık ev ve hem uzun hem de kısa dönem kiralama için mükemmeldir. Restoranlara, plaja, butiklere, bakkallara yakınlığı, onu kısa ve uzun dönem kiralama için mükemmel kılar. Bu, alıcının yatırım getirisi sağlayabilecek bir daire edinmesi için mükemmel bir fırsattır.

ÖDEME PLANI

Rezidans Rezervasyonu

Alıcılar, bir Rezervasyon Anlaşması imzalayarak ve iade edilemez bir Rezervasyon Depozitosu sağlayarak bir rezidans güvence altına alabilirler.

Depozito alındığında, rezidans alıcının adına rezerve edilmiş olarak işaretlenecek ve alıcıya bir Satış ve Satın Alma Anlaşması gönderilecektir.

Satış ve Satın Alma Anlaşması

Satış ve Satın Alma Anlaşması'nın imzalanması, Tivat, Karadağ'daki noter ofisinde şahsen veya vekaletname ile yapılmalıdır.

Satış ve Satın Alma Anlaşması'nın imzalanması üzerine Rezervasyon Depozitosu, aşamalı ödemelerin ilkine katkı olarak kullanılacaktır.

İlk taksit olan %50'nin imzalanması üzerine ödenecek olan 10.000 € iade edilemez rezervasyon ücreti;
İkinci taksit – %20, en geç 31 Aralık 2025;
Üçüncü taksit – %20, en geç 1 Haziran 2026;

Dördüncü taksit – %10, anahtar teslimi sırasında.

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Ülkenin başlıca yatırım ve rekreasyon kıyı merkezi olan Tivat, kültürel, sportif ve avangart kıyı yaşam tarzları için yıl boyunca mükemmel bir destinasyondur – ailelere ve arkadaşlara, serbest çalışanlara, girişimcilere, köklü insanlara ve serbest stilcilere hitap eder.

Sıcak, Akdeniz yazları ve ılıman, güneşli kışları ile Tivat sakinleri yılda 280'den fazla güneşli günün tadını çıkarır, bu da yerel çevreyi, denizi, dağları, tarihi kasabaları ve kültürel mirası sezon dışında bile keşfetmek için bolca zaman bırakır. Kayak bölgelerine kısa bir sürüş mesafesinde olan bu küçük kıyı kasabası, yazın telaşının ardından Karadağ'ın vahşi güzelliğini keşfetmek için mükemmel bir üs konumundadır.

Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak anılan UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan Tivat, olağanüstü doğal bir çevreye ev sahipliği yapar, panoramik deniz ve dağ manzaraları, olağanüstü güzellik ve yerel çekicilik sunar.

Kentin kozmopolit ruhu ve riviera şıklığı, ülkenin önde gelen lüks konut marina köyü olan Porto Montenegro'nun yakınında, Tivat'ın yeni gelenlerine bir dizi yaşam tarzı olanağı sunan açık bir topluluk tarafından desteklenmektedir.