Satılık, tek odalı daire, 43m², Preko Morače, Podgorica

43 m² büyüklüğünde tam mobilyalı bir yatak odalı daire, Podgorica'nın aranan Preko Morače semtinde, Makine Mühendisliği Okulu'nun tam karşısında, Vasa Raičevića Caddesinde satılıktır.

Daire, düzenli olarak bakımı yapılan bir konut binasının üçüncü katında yer almaktadır. Şu anda uzun süreli bir kiracıya kiralanmış olup, alıcılara mevcut bir kiracılıkla gelir getiren bir mülk edinme imkanı sunmaktadır.

Mülk Genel Bakış

• Konum: Vasa Raičevića Caddesi, Preko Morače
• Şehir: Podgorica
• Daire Büyüklüğü: 43 m²
• Kat: Üçüncü kat
• Yatak Odaları: 1
• Durum: Tam mobilyalı
• Doluluk: Şu anda kiralanmış
• Kiracı Seçeneği: Mevcut uzun süreli kiracının korunma imkanı

İç Mekan Özellikleri

Dairenin ayırt edici özelliklerinden biri yüksek, eğimli tavanıdır:

• Minimum tavan yüksekliği: yaklaşık 2.25 metre
• Maksimum tavan yüksekliği: yaklaşık 4 metre

Değişken tavan yüksekliği, iç mekana ek karakter kazandırır ve daha geniş bir açıklık ve hacim hissi yaratır.

Bina ve Çatı

Konut binası düzenli olarak bakımı yapılmaktadır. Çatı yapısı şunlardan oluşur:

• Beton çatı tabanı
• Tegola çatı kaplama katmanı
• Koruyucu metal kaplama

Çatı işleri, tanınmış Karadağ inşaat şirketi Čelebić tarafından tamamlanmıştır.

Birinci Sınıf Konum – Preko Morače

Daire, Podgorica'nın en köklü ve aranan semtlerinden birinde, Makine Mühendisliği Okulu'nun tam karşısında konumlanmıştır.

Yakındaki olanaklar şunları içerir:

• Okullar ve eğitim kurumları
• Süpermarketler ve yerel dükkanlar
• Restoranlar ve kafeler
• Eczaneler ve sağlık hizmetleri
• Devlet ve iş kurumları
• Toplu taşıma bağlantıları
• Parklar ve rekreasyon alanları
• Şehir merkezine kolay erişim

Merkezi konum, uzun süreli kiralık mülkler için sürekli talebi destekler.

Kiralık Yatırım Fırsatı

Daire uzun bir süre kiralanmış olup, alıcı mevcut uzun süreli kiracıyı koruma fırsatına sahip olabilir.

Bu, özellikle aşağıdakileri arayan yatırımcılar için mülkü çekici kılar:

• Anında kira geliri
• Mevcut bir kiracılık
• Azaltılmış boşluk riski
• Mobilyalı, kiraya hazır mülk
• Podgorica'nın birinci sınıf semtinde uzun vadeli değer

Bu Daireyi Neden Satın Almalısınız?

✔ Birinci sınıf Preko Morače konumu
✔ Tam mobilyalı
✔ Mevcut uzun süreli kiracı
✔ Anında kira geliri imkanı
✔ Yaklaşık 4 metreye ulaşan ayırt edici tavanlar
✔ Düzenli olarak bakımı yapılan konut binası
✔ Güçlü kiralama talebi olan merkezi konum
✔ Kişisel kullanım veya yatırım için uygun

SSS – Preko Morače'deki Daire

1) Satışa sunulan