Satılık, tek odalı daire, 47m², Tivat

LOKASYON

Daire, inşaat halinde olan ve 2025 sonunda tamamlanacak olan Merkezi Tivat'taki 5 yıldızlı bir Otelde yer almaktadır. Tivat'ın Seljanovo sahil şeridinin yakınında bulunan kompleks, Karadağ kıyı şeridinin merkezinde stratejik bir konumda olup, Tivat, Dubrovnik (Hırvatistan) ve Podgorica olmak üzere üç uluslararası havaalanı tarafından hizmet verilmekte ve Adriyatik Otoyolu üzerinden kolayca erişilebilmektedir.

Yakındaki parklar ve yeşilliklerle çevrili olan gelişim, yerel alanın doğal bir uzantısını oluşturur, kasabanın daha küçük yerleşimleri ve en yeni topluluklarıyla, kuzeyde Donja Lastva ve güneyde Porto Montenegro ile sorunsuz bir şekilde birleşir.

PROJE HAKKINDA

Bina 4 katlı olup, daire 3. kattadır. Oteldeki daireler hizmetli daireler olarak işletilecektir. Gelecekteki daire sahipleri, dairelerini Otel yönetimi aracılığıyla kiralama fırsatına sahip olacak ve yatırımlarından geri dönüş alabileceklerdir. Toplamda 33 markalı rezidans bulunan iki konut bloğu, ortak olanaklar, çatı havuzu ve bar, restoran, sağlık spa ve fitness tesisleri ile hizmet vermektedir. Merkezi Otel ve Kiralama Yönetimi planları ile sahipler, mülklerini kullanılmadığında yetenekli ellere bırakabilirler.

Yıl boyunca açık olan kompleks, yerinde bir kafeterya, çocuk oyun alanı ve peyzajlı park ile tamamlanmış olup, tüm mevsimlere hitap ederken, plajlar yazın öne çıkan özelliğidir.

Markalı Rezidanslar

GELİŞTİRİCİ TARAFINDAN KURATÖRLÜĞÜ YAPILAN VE BAKIMI YAPILAN ÖZEL EVLER

TOPLAMDA 33 MARKALI REZİDANS SATIŞTA

STÜDYO, BİR VE İKİ YATAK ODALI DAİRELER MEVCUT

PARK, DENİZ VE DAĞ MANZARALARI

MOBİLYA PAKETİ SEÇENEKLERİYLE TAŞINMAYA HAZIR MÜLKLER

AKDENİZ ESİNTİLERİYLE ŞEHİRSEL TASARIM

GÜVENLİ YERALTI OTOPARKI KONSİYERJ VE 24 SAAT GÜVENLİK

Olanaklar

ÇATI SONSUZLUK HAVUZU TERASI

GATSBY TARZI ÇATI BAR VE TERAS

LOBBY BAR VE İMZA OTEL RESTORANI

SAĞLIK SPA VE FİTNESS TESİSLERİ YERİNDE GÜZELLİK SALONU VE MAĞAZA ORTAK KAFETERYA VE PARK ÇOCUK OYUN ALANI

GÜVENLİ YERALTI OTOPARKI VE AÇIK OTOPARK

Park Tarafı Daireler

Yeni mahalleye dahil edilen bu hizmetli lüks rezidanslar, alıcılara kompleks parkı, oyun alanı ve kafeteryaya erişim sağlayarak, plaja sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde satışa sunulmaktadır.

TOPLAMDA 44 HİZMETLİ DAİRE SATIŞTA

1, 2 VE 3 YATAK ODALI KONFİGÜRASYONLAR

İKLİM KONTROLLÜ PREMIUM İÇ MEKAN FİNİŞLERİ

MOBİLYA PAKETLERİ

SADECE SAKİNLERE ÖZEL ÇATI HAVUZU MEVCUT

ŞEHİR, PARK VE SAHİL MANZARALARININ EŞSİZ GÖRÜNÜMLERİ ORTAK KOMPLEKS OLANAKLARINA ERİŞİM

ÖZEL OTOPARK

DAİRE TANIMI

Dairenin yapısı: koridor, mutfak ve yemek masalı oturma odası, bir yatak odası, bir banyo, bir tuvalet ve bir teras. Deniz manzaralıdır.

BU DAİREYİ NEDEN SEÇMELİSİNİZ

Bu daire, yaşam, yazlık ev ve hem uzun hem de kısa süreli kiralama için mükemmeldir. Restoranlara, plaja, butiklere, bakkal dükkanlarına yakınlığı, onu kısa ve uzun vadeli kiralama için mükemmel kılar. Bu, alıcının yatırım getirisi sağlayabilecek bir daire edinmesi için mükemmel bir fırsattır.

ÖDEME PLANI

Rezidans Rezervasyonu

Alıcılar, bir Rezervasyon Anlaşması imzalayarak ve iade edilemez bir Rezervasyon Depozitosu sağlayarak bir rezidansı güvence altına alabilirler.

Depozitonun alınmasının ardından, rezidans alıcının adına rezerve olarak işaretlenecek ve alıcıya bir Satış ve Satın Alma Anlaşması gönderilecektir.

Satış ve Satın Alma Anlaşması

Satış ve Satın Alma Anlaşmasının imzası, Tivat, Karadağ'daki noter ofisinde şahsen veya Vekaletname aracılığıyla yapılmalıdır.

Satış ve Satın Alma Anlaşmasının imzası ile Rezervasyon Depozitosu, aşama ödemelerinin ilkine katkı olarak kullanılacaktır.

İlk taksit olan %50'nin imzalanması üzerine ödenecek olan 10.000 € iade edilemez rezervasyon ücreti;
İkinci taksit – %20, en geç 31 Aralık 2025;
Üçüncü taksit – %20, en geç 1 Haziran 2026;

Dördüncü taksit – %10, anahtarların teslimi üzerine.

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Ülkenin başlıca yatırım ve rekreasyon kıyı merkezi olarak Tivat, kültürel, sportif ve avangart kıyı yaşam tarzları için yıl boyunca mükemmel bir destinasyondur – aileler ve arkadaşlar, serbest çalışanlar, girişimciler, köklü insanlar ve özgür stilciler için hitap eder.

Sıcak, Akdeniz yazları ve ılıman, güneşli kışları ile Tivat sakinleri yılda 280'den fazla güneşli günün tadını çıkarır, bu da yerel çevreyi, denizi, dağları, tarihi kasabaları ve kültürel mirası sezon dışında bile keşfetmek için bolca zaman bırakır. Kayak bölgelerine kısa bir sürüş mesafesinde olan küçük kıyı kasabası, yaz koşuşturmacasının ardından Karadağ'ın vahşi güzelliğini keşfetmek için mükemmel bir üssüdür.

Genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak anılan UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan Tivat, panoramik deniz ve dağ manzaraları, olağanüstü güzellik ve yerel çekicilik sunan olağanüstü bir doğal çevreye ev sahipliği yapmaktadır.

Kentin kozmopolit ruhu ve riviera şıklığı, ülkenin önde gelen lüks konut marina köyü olan ve Tivat'ın yeni gelenlerine yaşam tarzı olanakları sunan açık bir topluluk olan Porto Montenegro tarafından desteklenmektedir.