Satılık, tek odalı daire, 49m², Ljubović, Podgorica

49 m²'lik 1 yatak odalı daire, Podgorica'da Ljubović'in hemen altında, Aleksandra Divajna 1 adresindeki Gradnja Promet binasında. Bina 2015 yılında tamamlanmış olup, çok iyi durumda, düzenli olarak bakımı yapılmakta ve tüm girişlerde güvenlik sistemi ve kameralar ile donatılmıştır.

Daire 2. katta yer almakta olup, çok işlevsel bir yerleşim düzenine sahiptir:

• Geniş giriş holü

• Yatak odası

• Büyük banyo

• Aydınlık oturma odası ve yemek alanı

• Binanın iç avlusuna bakan teras, hem yatak odasından hem de oturma odasından erişim

Daire boş olarak satılmaktadır (banyo tam donanımlı ve oturma odasında klima kuruludur).

🔑 Kiralama & yatırım bilgisi:

• Daire 4 ay öncesine kadar kullanılmamış olup, şu anda boş birim olarak kiralanmaktadır

• Alıcı, Temmuz 2026'ya kadar mevcut kira sözleşmesini devralarak, ilk günden itibaren güvenli kira geliri sağlar

🚗 Otopark & bina özellikleri:

• Yer altı garajında bir garaj park yeri fiyata dahildir

• Uzaktan kumandalı rampa ile garaj erişimi

• Garajdan daire katlarına doğrudan asansör ve merdiven

• Garajdan giriş kart ve kodlarla düzenlenmiştir

📍 Konum:
Ljubović'in altında sakin bir konut mahallesi:

• Şehir merkezi: yaklaşık 3 km

• Capital Plaza: yaklaşık 2 km

• Morača nehri ve Delta City: yaklaşık 1 km

💶 Fiyat: €140,000