Satılık, tek odalı daire, 55m², Bečići, Budva

Daire, modern binanın zemin katında yer almaktadır.

Dairede yemek alanı ve mutfak ile açık plan oturma odası, bir yatak odası, bir banyo, bir koridor ve deniz manzaralı bir teras bulunmaktadır.

Daire binası, bodrum kat, zemin kat, beş kat daire alanı ve geçilebilir bir çatıdan oluşmaktadır. Bodrum katta 11 araçlık garaj, teknik odalar ve depolama alanı bulunmaktadır. Yarı bodrum katta ise kiracılar için 97 araçlık bir garaj bulunmaktadır. Asansörün yönetimi, binanın erişim kontrolü, sulama sistemi yönetimi, posta alımı ve binanın çatısında bulunan havalandırma kubbelerinin kontrolü gibi bina bakımından sorumlu olan konsiyerj tarafından gerçekleştirilecektir.

Zemin katta bina girişi, merdiven, iki asansör, posta kutusu alanı ve 16 daire bulunan bir iletişim çekirdeği bulunmaktadır. Birinci, ikinci ve üçüncü katlarda 17 daire, dördüncü katta ve beşinci katta 13 daire olmak üzere toplamda 91 bir odalı ve 4 iki odalı daire bulunmaktadır (dördüncü ve beşinci katlarda ikişer adet). Dairelerin çoğu, terasın şekli ve yüzey alanı dışında aynıdır. Bir odalı daireler 51-70 m² arasında değişirken, iki odalı daireler 87-102 m² arasında değişmektedir. Daireler, koridor, oturma odası, mutfak ve yemek odasının tek birimler olduğu, yatak odası ve banyonun ise ayrı olduğu şekilde organize edilmiştir. Hem oturma odası hem de yatak odası terasa erişime sahiptir.

Çatıda: teraslı bir yüzme havuzu, spa alanı, havuz ekipmanları için bir makine odası, pompalar için bir oda ve duşlu bir banyo bulunmaktadır.

Çocuk oyun alanı, zemin kattaki iki lamel arasındaki alanda yer almaktadır. Bol yeşilliklerle çevrili olması, kiracılarına mahremiyet hissi verir.

Binadaki dairelerin çoğu deniz manzarasına sahiptir. Mülkün daha uzun lameli baskınken, daha kısa olanı kademelidir.

Olanaklar

Çatı katı yüzme havuzu
Spor salonu
Yer altı otoparkı
Oyun alanı
24 saat güvenlik ve gözetim sistemi
Karadağ'da Yatırım

Karadağ, dünya çapında yatırımcılar ve ortaklar çeken çekici bir gayrimenkul piyasası olarak ortaya çıkmıştır. Avrupa'daki en düşük kurumsal, kişisel ve sermaye kazancı vergi oranlarından birine sahiptir (%9), yeni işletmeler için düşük giriş engelleri ve güvenli mülkiyet hakları bulunmaktadır. Ayrıca, miras veya yakın aile üyelerine ücretsiz transferlerde %0 vergi, diğer tüm transferlerde ise %3 vergi bulunmaktadır.

Yatırım Avantajları

Avrupa Birliği için vizesiz rejim ve euro para birimi
Gayrimenkul yatırımcıları için otomatik geçici oturma izni
Düşük yıllık emlak vergisi (<%1 emlak değeri)
Ilıman kışlar ve güneşli yazlarla Akdeniz iklimi
Stratejik coğrafi konum
El değmemiş doğa ve güzel manzara
Altyapıya büyük devlet harcamaları
Düşük suç oranı

Bu proje bir banka ile ortaklığa sahiptir. Banka, yatırım fiyatının %70'ine kadar finansman sağlamaktadır. Bireyler için %6 faiz oranıyla 5 yıla kadar, veya %6.5 faiz oranıyla 7 yıla kadar geri ödeme süresi. Gerekli belgelerin tamamlanmasından itibaren 7 iş günü içinde kredi onayı geri bildirimi

Hedef Budva

Budva Rivierası'nın büyüyen yaşam tarzı çekiciliği mükemmel bir ortam sunmaktadır. İdeal iklim, pitoresk yeşil kıyı şeridi, miras kasabaları, denizcilik bağlantıları ve canlı kültürel etkinlikler, gelişimin daha geniş kimliğine katkıda bulunmaktadır.

Budva marinası, Eski Şehir surlarının kuzeyine yerleşmiş olup Budva'yı bir deniz turizmi destinasyonu olarak konumlandırmaktadır. Lüks yatlar, yaz aylarında marina rıhtımlarını domine ederek uluslararası jet-setin bu dinamik kıyı şeridini keşfetmesi ve keyfini çıkarması için bir üs haline gelmektedir.

Budva Rivierası, subtropikal iklimi, dramatik kıyı şeritleri ve yemyeşil manzaraları ile karakterize edilmekte olup, benzersiz mimarisi ve harika kamusal alanlarıyla tanımlanan tarihi kıyı kasabalarıyla da tanımlanmaktadır. Bu sokaklar, meydanlar, promenadlar ve plajlarda, hem gündüz hem de gece boyunca canlı bir yerel yaşam ve kültür gerçekleşmektedir.

Budva, sonsuz alışveriş, yemek, gece hayatı ve kültürel eğlencelere ev sahipliği yapmaktadır ve Riviera bölgesinin çekiciliği, onu Karadağ'daki en popüler destinasyon haline getirmiştir.