Satılık, üç odalı daire, 153m², Tivat

LOKASYON

Daire, 2025 yılı sonuna kadar tamamlanacak olan Merkez Tivat'ta inşaat halinde olan 5 yıldızlı bir Otel'de yer almaktadır. Tivat’ın Seljanovo kıyısına yakın bir konumda bulunan kompleks, Karadağ kıyısının merkezinde stratejik bir konumda olup, Tivat, Dubrovnik (Hırvatistan) ve Podgorica olmak üzere üç uluslararası havaalanı tarafından hizmet verilmektedir ve Adriyatik Karayolu üzerinden kolayca erişilebilir.

Yakındaki parklar ve yeşilliklerle çevrili olan gelişme, yerel alanın doğal bir uzantısını oluşturur, kasabanın daha küçük yerleşimleri ve en yeni topluluklarıyla, kuzeyde Donja Lastva ve güneyde Porto Montenegro ile sorunsuz bir şekilde birleşir.

PROJE HAKKINDA

Bina 4 katlı olup, daire 4. katta yer almaktadır. Otelde bulunan daireler hizmetli daireler olarak işletilecektir. Gelecekteki daire sahipleri, dairelerini Otel yönetimi aracılığıyla kiralama fırsatına sahip olacak ve yatırımlarından geri dönüş elde edebileceklerdir. Toplamda 33 markalı rezidans bulunan iki konut bloğu, ortak olanaklar, çatı havuzu ve barı, restoran, sağlık spa ve fitness tesisleri ile hizmet vermektedir. Merkezi Otel ve Kiralama Yönetim planları ile sahipler, mülklerini kullanmadıklarında emin ellere bırakabilirler.

Yıl boyunca açık olan kompleks, mevsimlere hitap eden bir kafeterya, çocuk oyun alanı ve peyzajlı park ile tamamlanmaktadır, yazın ise plajlar öne çıkmaktadır.

Markalı Rezidanslar

GELİŞTİRİCİ TARAFINDAN KURATÖRLÜĞÜ VE BAKIMI YAPILAN ÖZEL EVLER

TOPLAM 33 SATILIK MARKALI REZİDANS

STÜDYO, BİR VE İKİ YATAK ODALI DAİRELER MEVCUT

PARK, DENİZ VE DAĞ MANZARALARI

MOBİLYA PAKETİ SEÇENEKLERİYLE TAŞINMAYA HAZIR MÜLKLER

AKDENİZ ESİNTİLERİYLE KENTSEL TASARIM

GÜVENLİ YER ALTI OTOPARKI, KONSİYERJ VE 24 SAAT GÜVENLİK

Olanaklar

ÇATI SONSUZLUK HAVUZU DEKİ

GATSBY TARZI ÇATI BAR VE TERAS

LOBBY BAR VE İMZA OTEL RESTORANI

SAĞLIK SPA VE FİTNESS TESİSLERİ YERİNDE GÜZELLİK SALONU VE MAĞAZA ORTAK KAFETERYA VE PARK ÇOCUK OYUN ALANI

GÜVENLİ YER ALTI OTOPARKI VE AÇIK OTOPARK

Parksid Daireler

Yeni mahalleye dahil edilen bu hizmetli lüks rezidanslar, alıcılara satış için mülk sunar, kompleks parkına, oyun alanına ve kafeteryaya erişim sağlar, ayrıca plaja sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

TOPLAM 44 SATILIK HİZMETLİ DAİRE

1, 2 VE 3 YATAK ODALI KONFİGÜRASYONLAR

KLİMA KONTROLLÜ PREMIUM İÇ MEKAN FİNİŞLERİ

MOBİLYA PAKETLERİ

SADECE SAKİNLERE ÖZEL ÇATI HAVUZU MEVCUT

ŞEHİR, PARK VE KIYI MANZARALARINDA İSTİSNAİ GÖRÜNTÜLER ORTAK KOMPLEKS OLANAKLARINA ERİŞİM

ÖZEL OTOPARK

DAİRENİN TANIMI

Dairenin yapısı: koridor, mutfak ve yemek masası ile oturma odası, 3 yatak odası, 3 banyo, bir tuvalet ve 3 teras. Deniz manzaralıdır.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu daire, yaşam, yazlık ev ve hem uzun vadeli hem de kısa vadeli kiralama için mükemmeldir. Restoranlara, plaja, butiklere, marketlere yakınlığı, kısa ve uzun vadeli kiralama için mükemmel bir fırsat sunar. Bu, alıcının yatırım getirisi sağlayabilecek bir daire edinmesi için mükemmel bir fırsattır.

ÖDEME PLANI

Rezidans Rezervasyonu

Alıcılar, bir Rezervasyon Anlaşması imzalayarak ve iade edilmeyen bir Rezervasyon Depozitosu sağlayarak bir rezidansı güvence altına alabilirler.

Depozito alındığında, rezidans alıcının adına rezerve olarak işaretlenecek ve alıcıya bir Satış ve Satın Alma Anlaşması gönderilecektir.

Satış ve Satın Alma Anlaşması

Satış ve Satın Alma Anlaşmasının imzalanması, Karadağ, Tivat'taki noter ofisinde şahsen veya Vekaletname aracılığıyla yapılmalıdır.

Satış ve Satın Alma Anlaşmasının imzalanması üzerine Rezervasyon Depozitosu, aşamalı ödemelerin ilkine katkı olarak kullanılacaktır.

10.000 € iade edilmeyen rezervasyon ücreti, ön satış sözleşmesinin imzalanması üzerine ödenecek olan ilk %50'lik taksit içinde yer alır;
İkinci taksit – %20, en geç 31 Aralık 2025;
Üçüncü taksit – %20, en geç 1 Haziran 2026;

Dördüncü taksit – %10, anahtarların teslimi sırasında.

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Ülkenin başlıca yatırım ve rekreasyon kıyı merkezi olarak Tivat, kültürel, sportif ve avangart kıyı yaşam tarzları için mükemmel bir yıl boyu destinasyondur – aileler ve arkadaşlar, serbest çalışanlar, girişimciler, yerleşik insanlar ve özgür ruhlar için hitap eder.

Sıcak, Akdeniz yazları ve ılıman, güneşli kışları ile Tivat sakinleri yılda 280'den fazla güneşli günün tadını çıkarır, bu da yerel çevreyi, denizi, dağları, tarihi kasabaları ve kültürel mirası sezon dışı bile keşfetmek için bolca zaman bırakır. Kayak bölgelerine kısa bir sürüş mesafesinde olan küçük kıyı kasabası, yaz telaşının ardından Karadağ'ın vahşi güzelliğini keşfetmek için mükemmel bir üs konumundadır.

UNESCO korumasındaki Boka Körfezi'nde yer alan, genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak anılan Tivat, panoramik deniz ve dağ manzaraları, olağanüstü güzellik ve yerel cazibe sunan olağanüstü bir doğal çevreye ev sahipliği yapmaktadır.

Kentin kozmopolit ruhu ve riviera şıklığı, ülkenin önde gelen lüks konut marina köyü olan Porto Montenegro'nun yakınında desteklenmektedir, Tivat'ın yeni gelenlerine bir dizi yaşam tarzı olanakları sunan açık bir topluluktur.