Satılık, üç odalı daire, 165m², Herceg Novi

Kompleks, 5 zarif binadan oluşmaktadır. Mahallede, Avrupa'daki ilk One & Only Hotel ile lüks bir marina tesisi bulunmaktadır. Denize ve plajlara 7 dakika yürüme mesafesinde ve arabayla 1 dakika uzaklıktadır.

Konum, deniz seviyesinin biraz üzerinde olup, harika bir havaya ve doğal çevreye sahiptir. Dairenin kendisi 123,5m2, terası ise 41,5m2'dir.

Dairenin tanımı:

koridor
3 yatak odası
mutfak ve yemek masası ile oturma odası
2 banyo
teras
KOMPLEKS SAKİNLERİ İÇİN HİZMETLER VE OLANAKLAR

Tesislerin ve altyapının bakımı
Banyo kompleksi
Fitness kulübü
Isıtmalı yüzme havuzu
24/7 konsiyerj hizmeti
Plaja transfer (istek üzerine)
Havalimanı transferi (istek üzerine)
Daire temizliği (istek üzerine)
Yelken (istek üzerine)

Proje, %6'dan başlayan kira getirileri ile mükemmel bir yatırım fırsatı ve büyük kira potansiyeli sunmaktadır.

Bakım maliyetleri, 1 yıl için m2 başına 60 EUR'dur (teras m2 fiyatın dışında tutulmuştur). Maliyetler şunları içerir:

1. Yıl boyunca yüzme havuzunun kullanımı - soğuk aylarda ısıtılır

2. Ücretsiz saunalar dahil fitness tesislerinin kullanımı

3. Sigara ve şarap odasının kullanımı (önceden talep edilirse, eşlik edilir)

4. 24/7 acil servis

5. Dairenin mühendislik sistemlerinin bakımı

6. Kazanların bakımı

7. Cephelerin yıkanması

8. Yeşil alanın bakımı

9. Dış mühendislik sistemlerinin bakımı

10. Komşu ve ortak ev alanlarının kimyasal ve ıslak temizliği

11. Fırtına drenajları ve kanalizasyonun servisi ve bakımı

12. Kompleksin alanında wifi kullanımı

13. Portonova'ya servis kullanımı (önceden talep edilirse)

14. 24/7 sistem video gözetimi

15. Havuz kenarında şezlonglar ve havlular

16. Haziran-Ağustos döneminde havuz kenarında meyve suyu ve su

17. Evin içindeki ortak alanların yeniden düzenlenmesi

18. Otopark bakımı

19. Kompleksin alanındaki ACS'nin bakımı

20. "Akıllı ev" sisteminin ilk kurulumu.

21. Konsiyerj - hizmet

Konumun çevresindeki altyapı çok iyi ve yakınlarda birçok plaj, restoran ve aktivite bulunmaktadır.

Plajlar

Porto Novi

Yürüme mesafesindeki bu beyaz kumlu plaj, konuklarına rahatlatıcı bir tatil ve mükemmel hizmet sunar.

Adriatica

Kompleksimize yakın ince beyaz kumlu bir plaj. Burada, konuklar sadece rahat bir zaman geçirmekle kalmaz, aynı zamanda restoran ve bar hizmetlerinden de yararlanabilirler. Nargile menüsü yelpazesi, hayranları tarafından takdir edilecektir.

Herceg Novi

Kumdan ince çakıllara kadar çeşitli plajlar, zevkinize ve ruh halinize uygun bir yer seçmenizi sağlar. Adriyatik Denizi'nin kristal berraklığındaki suları ve Kotor Körfezi'nin muhteşem manzarası, burada kalışınızı unutulmaz kılacaktır.

Zhanitsa

Plaj, Herceg Novi'ye yakındır ve birkaç nedenden dolayı ünlüdür. Yugoslavya'nın dağılmasından önce, Başkan Tito'nun dinlenmeyi sevdiği yerlerden biriydi. Plaj kapalıydı, ancak güzelliği hakkında efsaneler vardı. Bugün bile, bazı rehber kitaplarda plaj genellikle Başkanlık olarak adlandırılır.

Dobrec

Bu tenha plaja sadece deniz yoluyla ulaşılabilir ve sadece tekneler veya küçük yatlar tarafından ziyaret edilir. Bu plajın bulunduğu tenha koy özellikle güzeldir. Dobrec Çakıl Plajı iyi bakımlı ve gerekli tüm altyapıya sahiptir.

Mavi Mağara

Mavi Mağara, Kotor Körfezi'ndeki en büyük ve en pitoresk mağaralardan biridir. Küçük tekneler doğrudan mağaraya girebilir ve burada yüzebilirsiniz. Ziyaretçiler, suyun ve kayaların muhteşem renginden etkileneceklerdir.

Restoranlar

Kompleksin hemen yakınında, Akdeniz ve Avrupa mutfağı restoranları bulunmaktadır, örneğin:

– Adriatica restoran, ızgara ve plaj kulübü

Doğal yerel ürünlerden yapılan gurme yemekler. Profesyonel barmenlerden oluşan bir ekip, siparişe göre harika kokteyller hazırlayacaktır.

– Porto Novi'deki Brasserie

sizi Fransız mutfağının en iyi geleneklerinde Paris kafelerinin atmosferine daldıracak

ve daha fazlası.

Yat altyapısı

Porto Novi ve Porto Montenegro marinaları geniş bir hizmet yelpazesi sunar ve en zorlu gereksinimleri karşılar.