Satılık, üç odalı penthouse, 234m², Tivat

LOKASYON

Tivat'ın tam kalbinde yer alan bu daire, kentsel rahatlık ve kıyı yaşam tarzının mükemmel bir karışımını sunar. Deniz ve en yakın plaj sadece 300 metre uzaklıktadır, bu da sabah yüzmeleri ve gün batımı yürüyüşlerinin keyfini dakikalar içinde çıkarmanızı sağlar. Tivat Havalimanı mülke sadece 3,5 km uzaklıktayken, Podgorica Havalimanı yaklaşık 76 km uzaklıktadır ve yıl boyunca mükemmel uluslararası bağlantı sağlar.

Yürüme mesafesinde, dünya çapında ünlü Porto Montenegro Marina'nın yanı sıra restoranlar, kafeler, barlar, butik mağazalar ve bakkal dükkânlarından oluşan olağanüstü bir seçki bulacaksınız — süperyat marinası, lüks perakende ve kaliteli yemek sahnesi ile bilinen canlı bir sahil destinasyonu.

PROJE HAKKINDA

Bu çağdaş konut projesi, her biri beş katlı iki modern binadan oluşmaktadır ve işlevsellik, konfor ve zarif Akdeniz estetiğini birleştirmek üzere tasarlanmıştır. Daire, daha büyük özel binanın 5. katında konumlanmıştır.

Proje, yaklaşık 200 birimden oluşacak ve tam hizmetli bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. Sakinler şu avantajlardan yararlanacaktır:

Karşılama resepsiyon alanı
Tam donanımlı bir spor salonu
Rahatlama ve eğlence için tasarlanmış bir yüzme havuzu
Garaj park yerleri €50,000 karşılığında satın alınabilir, ek rahatlık ve uzun vadeli değer sağlar. Geliştirme, ana yol ağına doğrudan bağlı bir asfalt yol üzerinden kolayca erişilebilir. Tamamlanma tarihi 2028 sonu olarak planlanmıştır, bu da piyasadaki yüksek büyüme aşamasında bir mülk güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunar.

DAİRENİN TANIMI

Daire, alanı, konforu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Dairenin kendisi 155,7m2 ve terası 57m2'dir. 21,4m2'lik bir alanın münhasır kullanım hakkına sahiptir. Düzen şunları içerir:

Bir giriş holü
Mutfak ve yemek alanı ile aydınlık bir oturma alanı
2 yatak odası
2 banyo
Bir tuvalet
Güzel deniz manzaralı özel bir teras
Panoramik deniz manzarası, önemli bir yaşam tarzı ve yatırım değeri katar, açıklık ve huzur atmosferi yaratır.

Lütfen iç mekan görüntülerinin bir model daireyi temsil ettiğini ve zanaatkarlık kalitesi, bitirme standartları ve malzemeleri göstermek için sağlandığını unutmayın. Her birim, donanımlı bir mutfak, yerleşik mutfak aletleri ve dolaplarla donatılmış olarak gelir. Ek mobilya paketleri talep üzerine düzenlenebilir, ev sahipleri veya yatırımcılar için anahtar teslim bir çözüm sunar.

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ

Bu mülk, çok yönlü bir yatırım fırsatını temsil eder. Eşit derecede uygun:

Birincil ikametgah olarak
Şık bir yazlık kaçamak olarak
Yüksek talep gören kısa dönem kiralama olarak
Kararlı bir uzun dönem kiralama yatırımı olarak
Porto Montenegro Marina, restoranlar, butik mağazalar ve plaja yakın merkezi konumu sayesinde, daire yıl boyunca güçlü kiralama çekiciliği sunar. Tivat, Karadağ'ın en cazip kıyı destinasyonlarından biri olarak gelişmeye devam ediyor, hem sermaye değer artışını hem de çekici kiralama getirilerini destekliyor.

Yaşam tarzı avantajlarını yatırım getirisi potansiyeli ile birleştiren bir mülk arayan alıcılar için, bu daire cazip bir seçimdir.

ÖDEME PLANI

Geliştirme, yapılandırılmış ve yatırımcı dostu bir ödeme planı sunar:

Rezervasyon Sözleşmesi uyarınca depozito – €1 milyon değerine kadar olan birimler için €10,000; €1 milyon üzeri birimler için €20,000; ve çatı katları için €50,000.
Ön Sözleşme imzalandığında depozito – birim fiyatının %10'u (rezervasyon sözleşmesi depozitosu düşülerek) / Rezervasyon Sözleşmesi imzalandıktan 30–60 gün sonra.
İlk taksit – birim fiyatının %30'u (ön sözleşme depozitosu düşülerek) / 2026'nın ikinci çeyreği.
İnşaat ilerlemesine göre ikinci ve üçüncü taksitler – %25 / Ocak 2027 / Ocak 2028.
Teslimat sırasında son taksit – %20 (2029'un ilk çeyreği).

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Yılda 280'den fazla güneşli günle, Tivat, sıcak yazlar ve hafif kışlarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu yıl boyunca cazip bir destinasyon yapar. Sakinler, plajlara, dağ manzaralarına, tarihi kasabalara ve zengin kültürel miras alanlarına kolay erişimden yararlanır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan Tivat, genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak tanımlanır — dağların Adriyatik Denizi ile buluştuğu nefes kesici panoramik manzaralar sunar. Kasaba, otantik kıyı cazibesini modern lüks altyapı ile birleştirir ve Karadağ'ın en umut verici ve aranan gayrimenkul piyasalarından biri olarak konumlanır.

Bu sadece bir daire değil — Adriyatik'in en hızlı büyüyen yaşam tarzı ve yatırım destinasyonlarından birinde yerinizi güvence altına almak için bir fırsattır.