Satılık, üç odalı penthouse, 63m², Petrovac, Budva

63 m²'lik üç yatak odalı tam mobilyalı dubleks çatı katı Rafailovići, Budva'da, denize sıfır konumda, plaja yaklaşık 55–75 metre mesafede satılıktır.

2004 yılında inşa edilen bir konut binasının 3. katı ve çatı katı seviyesinde yer alan daire, üç yatak odası, iki banyo, iki balkon ve güzel Adriyatik Denizi manzarası ile pratik bir iki katlı yerleşim sunmaktadır.

Gayrimenkul yenilenmiş, kayıtlı ve hemen kullanıma hazır olup, Budva Rivierası'nda tatil evi, aile evi veya kiralık yatırım için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Fiyat: €257,000 (Sabit)

Mülk Genel Bakış

Konum: Rafailovići, Budva, Karadağ
Mülk Türü: Üç Yatak Odalı Dubleks Çatı Katı
Alan: 63 m²
Yatak Odaları: 3
Banyolar: 2
Kat: 3. Kat + Çatı Katı
Yapım Yılı: 2004
Asansör: Hayır
Balkonlar: 2
Manzara: Adriyatik Denizi Manzarası
Yön: Kuzeybatı
Eşya Durumu: Tam Mobilyalı ve Donanımlı
Durum: Yenilenmiş
Isıtma: Elektrikli
Klima: Evet
Otopark: Yakında Halk Otoparkı
Kayıt: Kayıtlı
Aylık Bakım: Satıcıya göre yaklaşık €15–€20
Fiyat: €257,000
m² Başına Fiyat: Yaklaşık €4,079

Dubleks Yerleşim

Daire, ana yaşam alanı ve uyku alanı arasında ayrım sağlayan iki seviyede düzenlenmiştir.

Alt Seviye

• Oturma odası
• Mutfak ve yemek alanı
• Banyo
• Deniz manzaralı balkon

Üst Seviye

• Üç yatak odası
• Banyo
• Deniz manzaralı balkon

Yerleşim, mevcut alanın verimli kullanımını sağlar ve aileler veya tatil misafirleri için konforlu konaklama sunar.

Tam Mobilyalı ve Taşınmaya Hazır

Daire tamamen mobilyalı ve ev aletleriyle donatılmış olarak satılmaktadır.

Özellikler arasında:

• Donanımlı mutfak
• Mobilyalar dahil
• Klima
• Modern PVC pencereler ve balkon kapıları
• Elektrikli ısıtma
• Seramik zemin
• İki banyo
• İki deniz manzaralı balkon

Gayrimenkul yenilenmiş ve hemen oturuma veya kiralamaya hazırdır.

Denize Sıfır Konum

Gayrimenkulün en büyük avantajlarından biri Rafailovići'de denize sıfır konumda olması ve Adriyatik Denizi'ne kısa bir yürüme mesafesinde bulunmasıdır.

Plaj yaklaşık 55–75 metre uzaklıktadır

Budva Rivierası'ndaki birçok yamaç mülkün aksine, bina dik yokuşlu erişim olmadan düz arazide yer almakta olup, günlük yaşam ve plaj tatilleri için özellikle uygundur.

Rafailovići, Budva Rivierası

Rafailovići, plajları, sahil şeridi, deniz ürünleri restoranları ve Bečići ve Budva'ya yakınlığı ile bilinen popüler bir sahil destinasyonudur.

Daire, aşağıdakilere yakın konumdadır:

• Adriyatik plajları
• Sahil şeridi
• Restoranlar ve kafeler
• Süpermarketler ve mağazalar
• Fırınlar
• Bečići Plajı
• Budva ve çevresindeki sahil destinasyonları

Günlük mağazalar ve hizmetler satıcıya göre yaya olarak 1–2 dakika uzaklıktadır.

Otopark

Binanın hemen önünde ve çevresinde halka açık otopark bulunmaktadır.

Ek halka açık otopark seçenekleri şunları içerir:

• Yakın sokaklar
• Sahil boyunca otopark
• Turistička Caddesi yakınında çok katlı otopark tesisi

Otopark müsaitliği sezona göre değişebilir.

Mülkiyet ve İşletme Maliyetleri

Satıcıya göre daire tamamen kayıtlı ve yasal belgelidir.

Satıcı ayrıca ilan edilen fiyatın geçerli vergileri ve ajans komisyonunu içerdiğini belirtmektedir. Kesin işlem maliyetleri ve vergi muamelesi satın almadan önce doğrulanmalıdır.

Belirtilen aylık bina bakım maliyeti yaklaşık €15–€20 olup, hizmetler tüketim esasına göre ödenmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Üç yatak odası, iki banyo, deniz manzarası ve denize sıfır konum kombinasyonu, bu daireyi tatil kiralaması için özellikle çekici kılmaktadır.

Plaja, restoranlara ve sahil şeridine yakınlığı, Budva Rivierası'nı ziyaret eden aileler ve gruplar için uygun konaklama sağlar.

Potansiyel kullanımlar şunları içerir:

• Aile tatil evi
• Kalıcı sahil evi
• Mevsimlik turist kiralaması
• Uzun süreli kiralama
• Karadağ gayrimenkul yatırımı

Gayrimenkulün iki katlı konfigürasyonu ve tam mobilyalı durumu, hem kişisel hem de yatırım amaçlı kullanım için esneklik sunar.

Mülk Öne Çıkanlar

• 63 m² dubleks çatı katı
• Üç yatak odası
• İki banyo
• İki balkon
• Adriyatik Denizi manzarası
• Denize sıfır
• Plaja yaklaşık 55–75 m mesafede
• 3. kat artı çatı katı
• Tam mobilyalı
• Yenilenmiş
• Taşınmaya hazır
• Modern PVC pencereler
• Klima
• Elektrikli ısıtma
• Kayıtlı mülk
• 2004 yılında inşa edilen bina
• Düz sahil konumu
• Yürüme mesafesinde mağazalar
• Yakında halka açık otopark
• Aylık yaklaşık €15–€20 bakım
• Sabit fiyat: €257,000

Ek bilgi, mülkiyet belgeleri ve bir ziyaret düzenlemek için Violet Investment ile iletişime geçin.