Satılık, villa, 275m², Luštica Bay, Tivat

Arhitektonska Elegancija. Apsolutna Diskrecija. Vrhunski Pogledi na Golf i More.

Dobrodošli u najkompaktniju i najefikasniju tipologiju prestižnih Botanika Vila u The Peaks, Luštica Bay. Nudeći 275 m² sofisticiranog životnog prostora, ova vila u izgradnji zadržava grandiozan arhitektonski jezik svojih većih srodnika u savršeno optimizovanom formatu.

Smeštena unutar mediteranske destinacije vredne 1,5 milijardi evra koju razvija Orascom, ova vila je pažljivo uklesana u obalno brdo direktno iznad Gary Player Signature golf terena sa 18 rupa. Nudi zadivljujuće, panoramske poglede na Jadransko more i bujne, valovite ferveje.

Bilo da tražite nasleđenu vikendicu, vrhunski ulazak u portfolio ili nekretninu sa visokim prinosom na crnogorskoj obali, ova nekretnina pruža neuporediv luksuz i izuzetne potencijale za rast kapitala.

Premium Oprema i Arhitektonske Karakteristike

Dizajnirana za bezbrižan mediteranski stil života, vila spaja unutrašnji komfor sa prostranim spoljnim životom na tri pažljivo uređena nivoa:

• Rafinirani Enterijeri: Otvoreni dnevni prostor sa udobnim kaminom, naglašen toplim hrastovim podovima i prirodnim kamenim završnim obradama.
• Izvrsnost Glavne Spavaće Sobe: Tri prostrane spavaće sobe sa garderoberima po meri. Glavna spavaća soba ima prostranu zonu za tuširanje završenu u premium kamenu.
• Gurmanska Kuhinja: Potpuno opremljena kuhinja sa renomiranim međunarodnim aparatima.
• Spoljno Svetilište: Prozori od poda do plafona sa dvostrukim staklom otvaraju se na privatnu, tradicionalnu kamenu terasu sa letnjom kuhinjom, prostorom za obedovanje na otvorenom i privatnim grejanim bazenom.
• Klima i Komfor: Potpuna kontrola klime po zonama i napredno podno grejanje osiguravaju udobnost tokom cele godine.

Detalji o Nekretnini

• Lokacija: The Peaks, Luštica Bay, Crna Gora
• Ukupna Površina: 275 m² (172 m² unutrašnji prostor, 8 m² terasa, 110 m² ekskluzivne spoljne zone)
• Cena: €13,262 / m² (PDV uključen)
• Spavaće Sobe: 3
• Kupatila: 3
• Status: U izgradnji
• Datum Isporuke: Decembar 2028

Svetska Infrastruktura Resorta

Vlasništvo nad vilom u The Peaks omogućava vam ekskluzivan pristup elitnim sadržajima Luštica Bay-a, uključujući marinu sa 176 vezova, hotel sa 5 zvezdica Chedi, netaknute privatne plažne klubove, restorane visoke kuhinje, trgovačku pijacu, dečiji klub i najmodernije sportske terene. ✈️ Aerodrom Tivat: 15 minuta | ✈️ Aerodrom Dubrovnik: 90 minuta

Često Postavljana Pitanja (FAQ)

P: Kakav je ROI i investicioni potencijal za ovu vilu?O: Crnogorska obala trenutno beleži prosečan godišnji rast kapitala od 13%. Pored toga, vlasnici mogu ući u zvanični program upravljanja iznajmljivanjem Luštica Bay-a, generišući procenjeni neto prinos od iznajmljivanja od 4–6%.

P: Koji su uslovi plaćanja za ovu nekretninu u izgradnji?O: Investitor nudi veoma atraktivne, beskamatne uslove plaćanja: 20% prilikom potpisivanja Ugovora o kupoprodaji (SPA), a preostali iznos se plaća u jednakim kvartalnim ratama tokom dve godine nakon isporuke.

P: Kako mogu osigurati ovu nekretninu i da li je depozit povratan?O: Vila se može osigurati uz rezervacionu naknadu od €5,000. Ovaj depozit je u potpunosti povratan u roku od četrnaest dana za proveru.

P: Ko rukovodi procesom kupovine i dokumentacijom?O: Trinity deluje kao vaš ekskluzivni, jedini kontakt. Pružamo direktan pristup prodajnom timu Luštica Bay-a i upravljamo svakim aspektom transakcije—od verifikacije kupca i poseta lokaciji do pravne provere—osiguravajući apsolutnu diskreciju od prvog kontakta do konačnog potpisa.

Osigurajte Svoje Nasleđe u Luštica Bay-u

Pozicionirajte se u najekskluzivnijem golf i obalnom stambenom naselju Crne Gore. Efikasan ulazak u portfolio koji ne pravi kompromise po pitanju luksuza.

Kontaktirajte naš tim za konsijerž danas kako biste zakazali poverljivu konsultaciju, pregledali tlocrte ili organizovali VIP posetu lokaciji.