Satılık, villa, 320m², Podi, Herceg Novi

Deniz ve Dağ Manzaralı Zarif Yeni Akdeniz Villası – Kotor Körfezi

Bu yeni inşa edilmiş Akdeniz tarzı villada zamansız zarafet ve modern lüksü keşfedin, denizin, Kotor Körfezi'nin ve Lovćen Dağı'nın panoramik manzaralarını sunacak şekilde mükemmel bir konumda. Sessiz, özel ve iyi bağlantılı bir bölgede yer alan bu olağanüstü mülk, yüksek kaliteli inşaat, düşünceli tasarım ve her mevsim konforu bir araya getiriyor.

✅ Mülk Özellikleri:

• Toplam brüt alan: 320 m²
• Yaşam alanı: 260 m²
• Arsa: 583 m² (peyzajlı ve çitli)
• Erişim: İki yol (gizlilik için kamu ve özel)
• Tarz: Akdeniz – doğal taş, hafif sıva, ahşap pergolalar

🏡 Yerleşim Özeti:

Zemin Kat:

• Geniş oturma odası, yemek ve mutfak – 57 m²
• Özel banyolu yatak odası – 23 m²
• Misafir tuvaleti – 2 m²
• Giyinme odası – 9 m²
• Büyük teras – 35 m²
• Yüzme havuzu – 10 x 4 metre
• Açık duş ve bahçeye doğrudan erişim

Üst Kat:

• Merkezi hol – 12 m²
• Özel banyolu ana yatak odası – 23 m²
• İki ek yatak odası – her biri 15 m²
• Ortak banyo – 4 m²
• Balkon – 17 m²
• Garaj – 17 m²
• Dışarıda 4 araçlık park yeri

Bodrum Katı:

• Teknik oda – 30 m² (havuz ekipmanı)
• Şarap mahzeni veya depo odası için hazırlanmış alan

🌿 Tasarım & Bitirmeler:

• 3 metreden fazla tavan yüksekliği, doğal havalandırma ve ışık sağlıyor
• Panoramik güney cepheli pencereler, muhteşem deniz ve dağ manzaraları sunuyor
• Doğal ithal taş cephe, balkon ve teraslarda beyaz İtalyan karolar
• İç malzemeler: İtalyan & İspanyol seramikleri, doğal ahşap parke
• Merdiven: Masif meşe ağacından yapılmış
• Yerden ısıtma oturma odası, hol ve banyolarda
• Entegre iklim kontrol sistemi ile ısıtma ve soğutma
• Uzaktan erişimli video gözetim sistemi

🍽️ Tam Donanımlı Lüks Mutfak:

• İndüksiyon ocak, bulaşık makinesi, çöp öğütücü
• Kahve makinesi, su filtresi ve iki buzdolabı
• 8 kişilik yemek alanı
• Özel dolaplar ve İtalyan markalı mobilyalar genelinde

<