Satılık, villa, 423m², Tivat

LOKASYON

Bu geniş ve modern villa, Kotor Körfezi'ndeki küçük geleneksel köyde, denizin ilk hattında, Porto Montenegro'ya sadece 5 km, Tivat havaalanına ve uluslararası bir okula 8 km mesafede yer almaktadır.

 

PROJE HAKKINDA

Villanın mimarisi, Akdeniz tarzının en iyi geleneklerini modernizmin çarpıcı unsurlarıyla birleştiriyor ve bu da iç mekana yansıyor.

Gereksiz detaylardan arınmış, havadar ve aydınlık iç mekan, panoramik pencerelerden deniz ve doğanın muhteşem manzaralarına odaklanmanıza olanak tanır, ki bunlar şüphesiz iç mekanın ana unsurlarıdır.  Geniş garaj 2 araba ve bir tekne (veya 3 araba) alabilir.

Çevredeki manzaraların güzelliği, bitiş ve mobilyaların sakin ve doğal malzemeleriyle vurgulanmaktadır.

 Yerden su ısıtma sistemi, Aermec split ısıtma ve klima sistemi ve 500 litrelik kazan tam yaşam konforu sağlar. Mutfaklar, banyolar ve çamaşırhanelerin teknik ekipmanları için Miele, Liebherr, Bosch Professional gibi dünya markalarının ürünleri kullanılmaktadır.

VİLLA HAKKINDA

İç mekandaki mobilya ve aydınlatma, önde gelen İtalyan fabrikalarından (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa, vb.) ürünlerle sunulmakta olup, dekorun ana unsurları Rus, Gürcü ve İtalyan yazarların sanat eserleridir.

4 yatak odası ve iki ayrı daire, tüm aile üyelerini, misafirleri ve yardımcıları kolayca ağırlayabilir. Tüm çatı katını kaplayan ana yatak odası, geniş bir giyinme odası, banyo, iki teras, iç ve dış şöminelerle kimseyi kayıtsız bırakmayacak. Ve çift yükseklikte tavanlara sahip, ışık dolu ve havadar oturma odası, ailenin favori toplanma yeri olacak.

Villanın yapısı:

1. kat

Büyük gömme dolaplı giriş alanı, çift yükseklikte tavanlara sahip geniş oturma odası, yemek alanı ve mutfak, kendi banyosu ve giyinme odası olan yatak odası, misafir banyosu, ayrı girişi olan daire, kendi mutfağı ve banyosu, aletler ve atölye için depo odası, teknik sistemlerin bulunduğu teknik oda.

2. kat

Kendi banyoları olan 2 yatak odası, geniş terasa çıkışı olan yoga ve meditasyon odası (veya ofis), çamaşır odası ve kendi mutfağı ve banyosu olan ayrı bir daire.

3. kat

Tüm kat, giyinme odası, banyo ve geniş terasları olan ana yatak odası tarafından işgal edilmiştir.

Dış Mekan

Evin önünde geniş güneşlenme terası, 2 araba ve bir tekne için garaj.

NEDEN BU VİLLAYI SEÇMELİSİNİZ

Bu villa, yazlık ev ve kısa dönem kiralama için mükemmeldir. Plaja yakınlığı, onu kısa dönem kiralama için mükemmel bir seçenek yapar. Villaların kiralanması, Karadağ'da çok karlı bir iş. Bu, alıcı için yatırım getirisi sağlayabilecek bir ev edinme fırsatıdır.

 

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Sıcak, Akdeniz yazları ve ılıman, güneşli kışları ile Tivat sakinleri yılda 280'den fazla güneşli günün tadını çıkarır, bu da yerel çevreyi, denizi, dağları, tarihi kasabaları ve kültürel mirası sezon dışı bile keşfetmek için bolca zaman bırakır. Kayak bölgelerine kısa bir sürüş mesafesinde olan bu küçük sahil kasabası, yaz telaşının ardından Karadağ'ın vahşi güzelliğini keşfetmek için ideal bir üs konumundadır.

UNESCO koruması altındaki Boka Körfezi'nde yer alan, genellikle Avrupa'nın en güneydeki fiyordu olarak anılan Tivat, olağanüstü doğal çevresi, panoramik deniz ve dağ manzaraları, olağanüstü güzellik ve yerel cazibesi ile dikkat çekmektedir.