Satılık, villa, 450m², Budva

LOKASYON
Bu özel villa, Budva Belediyesi'ne bağlı Sveti Stefan'da, Budva'nın hareketli merkezine sadece 10 km uzaklıkta yer almaktadır. Kristal berraklığındaki Adriyatik Denizi ve bakir plajlar sadece 1,3 km uzaklıktadır ve mahremiyet ile kıyı yaşamı arasında mükemmel bir denge sunar. Tivat Havalimanı 29 km, Podgorica Havalimanı ise mülke 54 km mesafededir ve uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bozulmamış doğa ile çevrili ve hoş bir Akdeniz iklimine sahip olan villa, dinlenme ve yıl boyunca yaşam için ideal, huzurlu ve sakin bir ortam sunar.

MÜLK HAKKINDA
Bu zarif üç katlı villa, rafine bir taş cepheye sahiptir ve hem konfor hem de lüks sağlamak için tasarlanmıştır. Mülk, özel bir spor salonu, 12 misafir için tasarlanmış geniş bir havuz salonu ve 6 kişiyi ağırlayabilecek samimi bir lounge bar içerir—eğlence için mükemmeldir.

Villa, iki araçlık bir garaj ve önünde ek park alanları sunmaktadır. Villa ve garajın iç alanı toplamda 300 m², spor salonu, havuz barı ve lounge bar dahil olmak üzere tam mülk ise 450 m²'ye kadar uzanmaktadır. Arsa büyüklüğü 721 m²'dir. Mülk, ana yol ağına bağlı asfalt bir yol ile kolayca erişilebilir.

Villa, premium malzemeler ve üst düzey sistemlerle donatılmıştır, bunlar arasında:

Dekoratif taş pencere detaylarına sahip yüksek kaliteli Brač taş cephe
Gelişmiş kayar sistemler ve enerji verimli düşük emisyonlu cam ile FEAL alüminyum kapı ve pencereler
Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi ve Ricchetti gibi tanınmış markalardan lüks seramikler
Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hansgrohe ve Grohe tarafından sağlanan premium sıhhi tesisat armatürleri
Yerden ısıtma ve Mitsubishi Electric ısı pompası ile gelişmiş iklim kontrol sistemi
Entegre Bose dış mekan ses sistemi ve profesyonel düzeyde AUDAC ses sistemi
Video interkom, alarm sistemi ve tam kapsama alanına sahip CCTV gözetimi
Hörmann garaj kapıları ve yüksek kaliteli taş ve granit dış cephe kaplamaları
Mülk, üstün malzemeler ve işçilik kullanılarak en yüksek Avrupa standartlarında inşa edilmiştir.

DÜZEN
Villa, üç kat üzerinde düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır:

Seviye 1: Şarap mahzeni, misafir tuvaleti, depolama alanları ve havuz alanına doğrudan erişimi olan en-suite banyolu iki yatak odası
Seviye 2: Yemek alanı ile geniş açık plan oturma odası, tam donanımlı mutfak ve terasa erişim
Seviye 3: Ana yatak odası, saunalı lüks banyo ve özel teras
Villa, deniz ve çevredeki dağların panoramik manzaralarını sunarak gerçekten olağanüstü bir yaşam deneyimi yaratır. Tamamen mobilyalıdır ve hemen oturuma hazırdır.

YATIRIM POTANSİYELİ
Bu mülk, hem özel kullanım hem de kira geliri için mükemmel bir fırsat sunar. Karadağ'ın lüks kiralama pazarı büyümeye devam ediyor ve bu villa, güçlü getiri potansiyeli ile cazip bir yatırım haline geliyor. Konumu, olanakları ve tasarımı, kısa süreli ve sezonluk kiralamalar için son derece arzu edilir kılmaktadır.

BUDVA HAKKINDA
Budva, zengin tarihi ve modern gelişimi ile tanınan Karadağ'ın en çok aranan kıyı destinasyonlarından biridir. 2.500 yılı aşkın bir mirasa sahip tarihi Eski Şehir, çağdaş emlak ve turizm projeleriyle güzel bir tezat oluşturur. Bu dinamik karışım, sadece yaz sezonunda değil, yıl boyunca canlı bir atmosfer yaratır. Artan uluslararası ilgi ve devam eden gelişmelerle Budva, hem yaşam tarzı alıcıları hem de yatırımcılar için birinci sınıf bir destinasyon olarak konumunu güçlendirmeye devam ediyor.