DreamEstateDreamEstate
DaireSatılık

Yapım aşamasında premium daireler

Herceg Novi, Kumbor

380.000 €

1 / 42
  • Alan

    55 m²

  • Oda

    1

  • Kat

    1

GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI

Yatırım teklifi: yapım aşamasında premium daireler
Canlı Adriyatik bölgesinde maksimum getiri sağlamak için eşsiz bir fırsat

Yüksek yatırım potansiyeline sahip konum

Proje, Adriyatik'in en umut verici bölgelerinden birinde, kıyı bölgesinde yer almakta olup, artan turist akışı, uygun vergi politikası ve sınırlı kaliteli gayrimenkul arzını birleştirmektedir. Bölge, artan uluslararası sakin sayısı ve aktif altyapı gelişimi nedeniyle sürekli bir fiyat artışı trendi göstermektedir.

  • Sermaye artışı: Projelerin işletmeye alınmasından sonra beklenen değer artışı %15-20'ye kadar

  • Kiralama talebi yüksek: Bölgede kısa vadeli kiralamalardan elde edilen ortalama getiriler yıllık %6-8'e ulaşmaktadır

  • Konumun gelişimi: Önümüzdeki 3-5 yıl için ulaşım ve turizm altyapısına planlanan hükümet yatırımları

? Daireler ve kompleksin altyapısı

Yatırımcı, yüksek tavanlı, panoramik pencereli ve tasarım iç mekanlı modern daireler sunmaktadır. Her detay, maksimum konfor ve ikincil piyasada likidite için tasarlanmıştır.

  • Düzen: 55 ila 120 m² arasında bir, iki ve üç odalı daireler

  • Altyapı:

    • Korunan alan ve konsiyerj hizmeti

    • Yeraltı otoparkı

    • Havuz ve fitness merkezi

    • Zemin katta ticari alanlar (kafeler, mağazalar)

  • Manzara özellikleri: Deniz ve dağ manzaralı daireler, yatırımı daha çekici hale getirir

? Satın alma koşulları: esneklik ve avantajlar

Yapım aşamasında, erken yatırımcılar için özel bir teklif bulunmaktadır:

  • Fiyat:380.000 € (yapım aşaması indirimi dahil)

  • Teslimat sonrası artış: 450.000 euro+ kadar

  • %5 indirim rezervasyon sırasında %100 ödeme için

  • 24 aya kadar faizsiz taksit - bireysel ödeme planı

  • Hukuki destek işlem için fiyata dahildir

  • Ek seçenekler: oturma izni alma yardımı ve kiralama yönetimi

? İşletmeye almadan önce yatırım yapmak neden kârlıdır

Şimdi yatırım yaparak, başlangıç fiyatını minimum seviyede güvence altına alırsınız. Bu, şunları sağlar:

  • Sermaye kazançları teslimat anında ek yatırım olmadan

  • Maksimum marjlar yeniden satış veya kiralama sırasında

  • En iyi düzen ve tiplerin bireysel seçimi

  • İkincil piyasa ile rekabet eksikliği

Ayrıca, yapım aşamasında satın alma, yatırım portföyünüzü euro sabit para birimi ile çeşitlendirmenizi ve gerçek varlık elde etmenizi sağlar, bu da enflasyon risklerine tabi değildir.

? Kişisel danışmanlık randevusu alın

<

Olanaklar

  • Havuz
  • Deniz manzarası

Konum

Benzer

Benzer Gayrimenkuller

İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin

SIKÇA SORULANLAR

Bu mülk hakkında sorular

Metrekare fiyatı nedir?

55 m² için 380.000 € fiyatı, metrekare başına 6.909 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.

Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?

Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.

Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?

Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.

Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?

Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.

İlan hâlâ geçerli mi?

İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.