DreamEstateDreamEstate
КвартираПродажа

Апартамент в Луштице № 2775

Tivat, Luštica

395.000 €

1 / 17
  • Площадь

    47 m²

  • Комнаты

    1

  • Санузлы

    1

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Предлагаем на продажу брендированную резиденцию в рамках отеля с пятью звездами The Chedi Luštica Bay — одного из самых узнаваемых отельных адресов на черногорском побережье, расположенного в центре марины Luštica Bay.

Основные характеристики:

  • Площадь: 47 м²
  • Категория: Grand Deluxe номер с видом на море
  • Спальня: 1, рассчитана на 2 взрослых и ребенка
  • Балкон: собственный, с видом на море и марину
  • Ожидаемая годовая доходность: 4–5%

О номере:

Номер оформлен в светлой, спокойной палитре цветов — терраса керамика на полу, детали из дуба, панорамные окна от пола до потолка и собственный балкон с видом на море и яхты в марине. Номер оснащен мини-кухней, ванной и душем с эффектом дождя, Wi-Fi и полным набором гостиничных удобств.

О комплексе:

The Chedi Luštica Bay — отель с пятью звездами в центре марины Luštica Bay, на полуострове Luštica, рядом с Тиватом. На территории находятся открытые и закрытые бассейны, спа-центр, рестораны, бары, собственный пляж и развитая инфраструктура марины с яхтами, ресторанами и магазинами.

Локация:

  • Марина Luštica Bay — на территории комплекса
  • Маяк и набережная — в пешей доступности
  • Тиват — в нескольких минутах езды

Инвестиционный потенциал:

Номер участвует в программе аренды, управляемой отелем, что превращает покупку в готовый актив, не требующий самостоятельного управления, с ожидаемой доходностью 4–5% в год. Формат брендированной резиденции при отеле с пятью звездами в одном из самых востребованных проектов на черногорском побережье сочетает инвестиционную компоненту с возможностью личного использования номера.

Удобства

  • Кондиционер
  • Домофон
  • Лифт
  • Терраса
  • Бассейн
  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 395.000 € за 47 м² даёт 8.404 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. В здании есть лифт.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.