Bar'da kiralık temsilci iş ve üretim kompleksi (650 m²) – Yatırım projeleri, etkinlikler, lojistik veya konaklama için ideal. Eski Pristan merkezinde (Volujica'nın eteğinde, Monopola binasının yanında ve gelecekteki Bar Limanı girişinin planlandığı bölgede) bulunan bu yapı, piyasada benzersiz bir altyapı sunmaktadır.
Lokasyon ve yapının benzersiz avantajları:
– çevrede konut binaları yok
– etkinlik organizasyonu, gece kulüpleri, resepsiyonlar ve müzik etkinlikleri düzenleme imkanı, 22:00'den sonra gürültü kısıtlaması olmadan.
– trafik sıkışıklığı olmadan hızlı erişim
– merkeze 2 km (4.5 dakika sürüş) ve tren/otobüs istasyonuna 1 km mesafede – yaz trafiği duraksamaları olmadan.
– doğal gölge & Mikroklima: tepenin gölgeli tarafı yaz sıcaklarını ve soğutma maliyetlerini önemli ölçüde azaltır
– güçlü kamu altyapısı: yüksek güçlü endüstriyel elektrik, şehir suyu, klima ve ücretsiz teknik su (üretim veya mutfak işletme maliyetlerini önemli ölçüde azaltır).

Üç bağımsız giriş: 3 fonksiyonel birime tamamen ayrılma imkanı.
Alan yapısı ve bireysel kiralama fiyatları:
– merkezi salon (310 m²) — 2.200 € / aylık
– otoparktan doğrudan giriş, klimalı, geniş açık konsept. Salonlar, etkinlik merkezleri, megastore, sergi alanları veya restoranlar için idealdir (4 misafir tuvaleti bulunmaktadır)
– galeriler + Ofis blok (200 m²) — 1.100 € / aylık
– otoparktan özel girişli iki tam yükseklikte galeri (2.45m ve 3.4m). İçerisinde mutfak ve tuvalet bulunan ayrı bir ofis bloğu bulunmaktadır. Co-working, VIP alanlar, IT merkezi veya atölyeler için idealdir.
– mutfak-üretim bloğu / Dark Kitchen (140 m²) — 800 € / aylık
– sahne arkası girişi, büyük merkezi mutfak (60 m²) + yardımcı odalar ve 2 personel tuvaleti. Catering, gıda üretimi, fırın/pastane veya mini işleme için mükemmeldir.

TÜM KOMPLEKSİN KİRALANMASI İÇİN ÖZEL İNDİRİM (650 m²):
– Tüm yapının paket halinde kiralanması durumunda, 3.800 € / aylık fiyatı onaylıyoruz (aylık 300 € tasarruf)
– Yatırım koşulları: Alanın uyarlanması için gereken yatırım miktarını tanıyoruz, bu nedenle ciddi yatırımcılar için kiralamaya aşamalı giriş ve çalışma sırasında kira ödemelerinde ara (kira ödemesi duraklaması) konusunda tamamen açığız.
– Kiracılar için yasal not: Alan doğrudan mal sahibinden (gerçek kişi) veya kayıtlı bir firma (KDV'li DOO) üzerinden fatura ile kiralanabilir, iş ihtiyaçlarınıza bağlı olarak.

Eğer bir gayrimenkul ile ilgileniyorsanız, lütfen bana whatsapp uygulaması üzerinden link gönderin. Telefon numaram +38269218866 ve en kısa sürede size geri döneceğim. Ofisimizin çalışma saatleri pazartesiden cumaya, sabah 9'dan öğleden sonra 4'e kadardır. North Restoran'ın bulunduğu sırada, Crvena Banka'nın yakınında bulunuyoruz. Bizi google haritalarda bulabilirsiniz:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9