Deniz manzaralı, Podkošljun yerleşim bölgesinde kentsel arazi

• 1,967 m 2 Alan

Budva, Podkošljun – Deniz manzaralı kentsel arazi, satılık

Bu harika konumlanmış inşaat arazisi Podkošljun mahallesinde, denize sadece 250 metre mesafede yer almaktadır.

Arazinin konumu, kentsel yaşamın konforunu huzur ve doğal ortamla birleştirir ve kademeli arazi yapısı sayesinde deniz, Eski Şehir ve şehrin simgesi Sveti Nikola adasının güzel ve kalıcı manzarasını sunar.

Arazi düzgün şekilli, kolay erişilebilir, doğrudan kamu yoluna çıkışı vardır ve tüm altyapı (elektrik, şehir suyu, kanalizasyon) zaten parselde bulunmaktadır – bu da bu alanı hızlı ve sorunsuz inşaat için son derece uygun hale getirir.

Arazinin toplam alanı 1,967m² olup, iki kadastral parseli kapsar ve birlikte üç kentsel parsel oluşturur, ve yalnızca bir bütün olarak satılmaktadır.

Her parsel için yapı parametrelerini, kat sayısını ve maksimum brüt gelişmiş inşaat alanını (BRGP) açıkça tanımlayan kentsel-teknik dokümantasyon (UTU) düzenlenmiştir.

Toplam izin verilen inşaat 2,188m² BRGP'dir.

Parsel spesifikasyonu

Kentsel parsel UP no. 50

• Maksimum izin verilen BRGP: 268m²
• İzin verilen kat sayısı: G + P + 2

UP – 21 ve UP – 4'ten oluşan diğer parsel toplam 1,654m² alanı kapsamaktadır. Üzerinde 2 yapı inşasına izin verilmektedir.

Kentsel parsel UP no. 21

• Maksimum izin verilen BRGP: 774m²
• İzin verilen kat sayısı: G + P + 2 + Pk

Kentsel parsel UP no. 4

• Maksimum izin verilen BRGP: 1,146m²

Belirtilen özellikler, bu konumu lüks şehir villaları, aile evleri, apartman kompleksleri veya turistik tesisler için ideal kılar, hem uzun süreli konut piyasası hem de mevsimlik kiralama için.

Konum, denize, şehir merkezine ve tüm olanaklara yakınlığı sayesinde yıl boyunca yüksek doluluk oranı garanti eder.

• Podkošljun mahallesi – Budva'nın geniş şehir merkezinde yer alan konut-turistik bölge
• Denize mesafe: 250m
• Tüm önemli olanaklara yakınlık: süpermarketler, eczaneler, restoranlar, okul, kreş, postane
• Sakin ve çekici çevre, ana yolların gürültüsünden uzak
• Tüm belgeler düzenli ve incelemeye açıktır
• Rusya'da ödeme imkanı, yabancı alıcılar için alımı kolaylaştırır

Özel bir yatırımcı, inşaat şirketi ya da lüks eviniz veya turistik tesisiniz için bir yer arıyorsanız – bu değerlendirmeye değer bir tekliftir.