Lapçi'de 2965 numaralı inşaat arsası

Budva Rivierası üzerinde kademeli bir yamaçta büyük bir arazi satışı sunuyoruz. Bu, Budva'nın dağ eteklerinde yer alan ve Adriyatik manzarasına sahip ormanlık bir alandır ve sahile hızlı bir çıkış sağlar. Arazi, arazi aşamasında projeye girmeye ve amacının değişmesini beklemeye hazır bir yatırımcıya uygundur.

Özellikler

• Alan: 24.500 m²
• Topografya: kademeli yamaç, ormanlık alan
• Manzara: deniz manzarası (sahibine göre, tüm alan, Sveti Stefan'dan Budva'nın Eski Şehri'ne kadar panoramik manzaraya sahiptir)
• Giriş: Budva — Cetinje karayolundan
• Arazide yapı yok, sadece arazi satılıyor
• Durum: arazi kentsel değil, Budva'nın yeni mekansal planının kabulünden sonra amacının değişmesi bekleniyor
• Fiyat: 50 €/m², toplam maliyet 1.225.000 €

Gelişim Konsepti

• Yeni amaca göre, mülk sahibi 10-20 villa ve ilgili altyapıyı planlıyor
• Kademeli topografya, her evin deniz manzarasına sahip olmasını sağlar
• Konsept kapsamında deniz manzaralı bir restoran, spa ve wellness, misafirler ve sakinler için spor alanları düşünülebilir
• Konsept öncül: ne ve ne kadar inşa edilebileceğini planlama belgeleri belirleyecektir

Konum

• Budva'ya yaklaşık 7 km
• Planlanan Budva çevre yolu kavşağına yaklaşık 2 km (sahibine göre)
• Kıyıda Sveti Stefan, Miločer, Kamenovo, Slovenska plaža, Mogren ve Yals plajları bulunmaktadır

Yatırım Potansiyeli

Şu anda arazi, kentsel olmayan arazi fiyatıyla satılmaktadır, ancak Karadağ'ın en çok talep gören tatil bölgelerinden birinde yer almaktadır. Mekansal planın kabulünden ve amacının değişmesinden sonra arazi fiyatı önemli ölçüde artabilir. Budva çevre yolunun inşası havaalanlarına olan yolu kısaltmalıdır. Bu, araziyi hem villa yerleşimi geliştirme hem de kentselleşmeden sonra yeniden satış için ilginç kılmaktadır.