Kolašin'de eko-köy için mülk – 162.000 m2

Kolaşin'de eko-köy, tatil merkezi vb. için mülk

Arazi, Kolašin belediyesine bağlı Višnje köyünde, 850 metre rakımda yer almaktadır.

Arazinin toplam alanı 162.174 m² olup, bunun 60.000 m²'si hiç kesilmemiş kayın ormanlarından oluşmaktadır. Geri kalan kısım çayır ve meralardan oluşmaktadır.

Arazi, planlama belgesine göre (5 Kasım 2025 tarihli UTU) kırsal yerleşim alanı olarak belirtilmiştir.

Yerleşim indeksi – %20

Yapılaşma indeksi – 0,25

Yapıların ve konumun tanımı:

Mülk, iki katlı 72 m² taş bir ev içermektedir. Evin toplam alanı 144 m²'dir. Ev uzun yıllardır kullanılmamakta olup, yenileme gerekmektedir. Evin yanında 20 m²'lik bir yazlık olarak kullanılan ek bir yapı bulunmaktadır.

Tüm mülk, tapu belgesinde belirtildiği gibi birkaç parselden oluşmaktadır. Eve bir yol ulaşmaktadır. 200 metre ötede kaynağı bulunan Mrtvica Nehri, evin 50 metre aşağısından akmaktadır. Nikšić yolu da yaklaşık 2 km uzaklıktadır.

Mrtvica Kanyonu, doğal güzellikleriyle tanınmakta olup, her yıl giderek artan sayıda turist tarafından ziyaret edilmektedir.

Mülk, etno köy oluşturmak, yeniden satış, parselasyon, odun satışı vb. için idealdir. Bu, her geçen yıl değeri artan umut verici bir konumdur (son beş yılın trendinin devam etmesi varsayımıyla, değer önümüzdeki yıllarda katlanarak artacaktır).

Fiyat: 3 EUR/m²