Kotor, Prčanj – Deniz manzaralı havuzlu yeni lüks villa

Villa, 5 yatak odalı lüks iç mekanlara sahip geniş modern bir yapı, sauna, havuz ve iki park yeri olan bir garaj sunmaktadır.

Yapıda üst düzey mutfak (Nobilia/Bosch), sıhhi tesisat (V&B, Catalano, HansG), seramik ve zeminler (Florim, Porcelanosa ve doğal taş), yerden ısıtmalı oturma odaları ve banyolar, tavanlarda gömme klima ve havalandırma bulunmaktadır.

Bu muhteşem villa, UNESCO koruması altında olan Kotorski Körfezi'nin sakin, pitoresk bir bölgesinde yer almakta olup, dağlarla çevrili deniz manzarasıyla mükemmel bir sığınak sunmaktadır.

Villanın tasarımı temiz hatlar ve açık, geniş iç mekanlarla karakterizedir. Akdeniz taş duvarları ve karakteristik eğimli kiremitli çatılar, doğal ışığı artırmak ve Kotor Eski Kenti'ne ve üzerindeki dağlara doğru kesintisiz bir manzara sağlamak için zemin-tavan cam pencerelerin üzerinde süzülmektedir.

Villa, hayal edilen sessiz bir izolasyonun kombinasyonunu sunar ve sahildeki yerel marinaya, Kotor Eski Kenti'ne on dakika ve lüks Porto Montenegro marinası ve Tivat uluslararası havaalanına yirmi dakika uzaklıktadır.

• Zemin kat: İki park yeri olan büyük garaj, spor salonu, çamaşır odası, depo ve teknik odalar (merkezi kontrol ve klima, CCTV, görüntülü interkom, yangın ve güvenlik, WIFI).
• Birinci kat: Ortada camla kaplı giriş resepsiyonu, diğer tarafta güverte ve havuza doğrudan erişim sağlar. Sol tarafta yüksek tavanlı yaşam alanı, odun sobası ve körfez ve dağların panoramik manzarasına sahip mutfak alanları bulunmaktadır. Sağ tarafta büyük bir yatak odası ve banyo güverte ve havuza çıkışa sahiptir, ek bir çift kişilik yatak odası/esnek kullanım, banyo ve sauna, misafirler için WC.
• İkinci kat: Banyolu (ve geçişli) üç büyük çift kişilik yatak odası, dış teras.
• Bahçe: Sonsuzluk havuzu, duş, güverte, taş döşeli teraslar ve barbekü alanı, bahçe.

• Brüt alan: 479 m²
• Net iç alan: 373 m²
• Toplam arsa alanı: 3,711 m² (ek olarak yol ve misafir otoparkına erişim paylaşılmaktadır).
• Banyolar (+WC): 5 (+1 WC ve sauna)