DreamEstateDreamEstate
DaireSatılık

Kotor'daki Daire No. 2548

Kotor

648.117 €

1 / 33
  • Alan

    198 m²

  • Oda

    9

  • Banyo

    4

  • Kat

    2

  • Otopark

    Evet

GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI

Size 198 m² olan geniş daireleri, doğa ile çevrili ve Boka Kotorska Körfezi'nin panoramik manzarasına sahip, büyük aileler için konfor arayanlara sunuyoruz.

İç mekan ve alan düzeni:

  • Düzen:3 ayrı yatak odası + özel bir çalışma odası (kolayca 4. yatak odasına dönüştürülebilir)
  • Stil:Premium İskandinav minimalizmi. Açık tonlar, bol miktarda doğal ahşap ve taş huzur ve temizlik atmosferi yaratır
  • Yaşam Alanı:Zeminden tavana kadar panoramik cam duvarlara sahip büyük oturma odası. 6 kişilik masif masa ile yemek alanı
  • Mutfak:Doğal malzemelerden yapılmış ön panellerin arkasına gizlenmiş, tam donanımlı cihaz paketi (bulaşık makinesi dahil) ile donatılmış minimalist yerleşik mutfak.
  • Ebeveyn & Çocuk odaları:Terasa çıkışı olan rahat yatak odaları. Banyolar doğal taşla kaplanmış ve premium sıhhi tesisat ile donatılmıştır.

Akıllı konfor:

  • Tüm yüzeyde yerden ısıtma.
  • Elektrikli panjurlar
  • Hızlı fiber optik internet
  • Mobilyalı teras

Kompleks, Boka Kotorska Körfezi'nin önemli noktalarına yakın konumdadır:

  • Eski Kotor şehri (UNESCO) — 4 km (~7 dakika)
  • Tivat ve Porto Montenegro — 7 km (~10–12 dakika)
  • Tivat Uluslararası Havalimanı — 3,5 km (~6 dakika)
  • Boka Kotorska Körfezi ve Luštica plajları — 10–15 dakika
  • Voli ve HDL Laković hipermarketleri — 5 dakikaya kadar
  • Uluslararası okullar — çok yakın mesafede

Böyle bir konum, mülkü turistler, yabancılar ve yatırımcılar için özellikle çekici kılar.

Tivat havalimanı, tarihi Kotor ve prestijli Porto Montenegro marinasına yakınlık, yıl boyunca kiralama için istikrarlı bir talep oluşturur.

Bu mülk yüksek getiri potansiyeline sahiptir:

  • turist sezonunda kısa süreli kiralama
  • uluslararası şirketlerde çalışanlar ve sakinler için uzun süreli kiralama
  • bölgenin altyapısının gelişmesi sayesinde sermaye artışı

Boka Kotorska Körfezi'ndeki gayrimenkuller, sınırlı kaliteli mülk arzı ve elit turistik projelerin aktif gelişimi sayesinde istikrarlı bir fiyat artışı kaydediyor.

Olanaklar

  • Klima
  • Interkom
  • Asansör
  • Teras
  • Deniz manzarası

Konum

Benzer

Benzer Gayrimenkuller

İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin

SIKÇA SORULANLAR

Bu mülk hakkında sorular

Metrekare fiyatı nedir?

198 m² için 648.117 € fiyatı, metrekare başına 3.273 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.

Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?

Mülk 2. kattadır. Binada asansör var.

Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?

Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.

Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?

Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.

İlan hâlâ geçerli mi?

İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.