Orahovcu'da No. 2844 Daire

Deniz manzaralı teraslı şık bir stüdyo satılıktır — UNESCO koruması altındaki Boka Kotorska kıyısında kapalı bir rezidans kompleksinde.

Ana özellikler:

• Toplam alan: 33,16 m²
• Teras: 4,70 m²
• Kat: 1. (tam teşekküllü konut katı, bodrum değil)
• Düzen: gardıroplu antre, banyo, terasa çıkışı olan birleşik oturma alanı (oturma odası-mutfak-yemek odası)
• Sürekli, kesintisiz deniz manzarası
• Havuz, asansör ve yer altı otoparkı olan korumalı kapalı alan (yer ayrı olarak satın alınır — 30.000 €)

Daire hakkında:

Stüdyonun kompakt ve düşünülmüş düzeni konforlu yaşam veya kiralama için tasarlanmıştır. Geniş oturma alanı, mutfak, oturma odası ve yemek odasını birleştirir ve teras çıkışı vardır — buradan körfez manzarası sunulmaktadır. Gardırop alanı ve tam donanımlı banyosu olan ayrı bir antre, alanın işlevselliğini tamamlar. İnşaat doğal malzemeler ve enerji verimli sistemler kullanılarak yapılmaktadır.

Konum:

• Grota Beach Bar & Restaurant — yaklaşık 150 m
• Orahovac Beach Plajı — yaklaşık 275 m
• Hotel Casa del Mare — yaklaşık 375 m
• Restoran Casa del Mare — yaklaşık 385 m
• Otobüs durağı (Kotor–Perast hattı) — yaklaşık 390 m
• Gıda marketi Viva Market (Dobrota) — yaklaşık 1,4 km
• Perast — yaklaşık 4,1 km
• Kotor'un tarihi merkezi — yaklaşık 7,5 km

Yatırım potansiyeli:

Satın alma doğrudan yatırımcıdan yapılır — ilk satışta mülkiyet devri vergisi yoktur. Stüdyonun kompakt formatı ve statüsü, birimlerin hem kişisel kullanım hem de yönetimli kiralama programına dahil edilmesi için cazip hale getirir ve istikrarlı turistik gelir potansiyeline sahiptir. İnşaatın tamamlanması Ekim 2026 sonuna kadar beklenmektedir.