Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Prelepo pozicioniran jednosoban stan sa otvorenim pogledom na more dostupan je za prodaju u Dobroti, Kotor, na samo približno 200 metara od plaže i na pešačkoj udaljenosti od Starog grada Kotora.

Stan se nalazi na visokom prvom spratu moderne stambene zgrade završene 2019. godine, i nudi 48 m² registrovane stambene površine, terasu s pogledom na more i privatno osigurano parking mesto.

Sa svojom blizinom moru, Starom gradu i svakodnevnim pogodnostima, nekretnina je odličan izbor za stalni boravak, odmor ili investiciju za iznajmljivanje.

Pregled nekretnine

Cena: €285,000
Lokacija: Dobrota, Kotor, Crna Gora
Tip nekretnine: Jednosoban stan
Registrovana površina: 48 m²
Spavaće sobe: 1
Kupatila: 1
Sprat: Visoki prvi sprat
Godina izgradnje: 2019
Energetska klasa: A+
Pogled: Otvoren pogled na more
Terasa: Da
Parking: Privatno osigurano parking mesto
Udaljenost do mora: Približno 200 m
Vlasništvo: 1/1
Tereti: Nema
Zgrada: Nova gradnja
Klima uređaj: Da

Raspored stana

Stan nudi udoban i funkcionalan raspored koji se sastoji od:

• Prostran dnevni boravak
• Otvoren pogled na more iz dnevnog boravka
• Jedna spavaća soba
• Kupatilo
• Terasa

Kombinacija prirodne svetlosti, otvorenih pogleda i praktične konfiguracije sa jednom spavaćom sobom stvara udobno okruženje za svakodnevni život i odmor.

Otvoren pogled na more i terasa

Jedna od glavnih prednosti nekretnine je otvoren pogled prema Bokokotorskom zalivu.

Terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i odličan ambijent za uživanje u okolnom primorskom pejzažu.

Stan je približno 200 metara od plaže, ili oko tri minuta hoda prema informacijama o nekretnini.

Privatno osigurano parkiranje

Stan uključuje dodeljeno, ograđeno parking mesto, pružajući praktično i sigurno parkiranje direktno kod stambene zgrade.

Ovo je važna prednost u Dobroti, posebno za vlasnike koji koriste nekretninu tokom užurbane letnje sezone.

Dobro održavana stambena zgrada

Zgrada sadrži približno 20 stanova i redovno se održava.

Kako zajednički ulazni prostori tako i okolno uređenje su u dobrom stanju, pružajući stanarima prijatno stambeno okruženje.

Stan je pozicioniran na visokom prvom spratu, sa nižim prizemljem i prizemljem ispod njega.

Lokacija – Dobrota, Kotor

Dobrota je jedna od najpoželjnijih stambenih lokacija u Bokokotorskom zalivu, kombinujući blizinu istorijskog centra sa lakim pristupom obali i svakodnevnim pogodnostima.

U blizini su:

• Plaža – približno 200 m
• Stari grad Kotor – približno 15 minuta hoda
• Osnovna škola
• Srednja škola
• Studentski dom
• Prodavnice i svakodnevne usluge
• Restorani i kafići
• Obala Bokokotorskog zaliva

Mogućnost šetnje do mora i Starog grada Kotora čini lokaciju posebno atraktivnom za stanare i goste koji iznajmljuju za odmor.

Vlasništvo i dokumentacija

Stan ima 48 m² zvanično registrovanih u Listu Nepokretnosti.

Vlasništvo je 1/1, a prema dostavljenim informacijama o dokumentaciji, nekretnina je bez tereta.

Investicioni potencijal

Kombinacija pogleda na more, udaljenosti od 200 metara do plaže, privatnog parkiranja i pešačke udaljenosti do Starog grada Kotora čini ovu nekretninu atraktivnom za ličnu upotrebu i investiciju za iznajmljivanje.

Pogodna je za:

• Stalni boravak
• Vikendicu
• Sezonski turistički najam
• Dugoročni najam
• Investiciju u nekretnine na crnogorskoj obali

Istaknute karakteristike nekretnine

• 48 m² zvanično registrovano
• Jedna spavaća soba
• Jedno kupatilo
• Otvoren pogled na more
• Terasa s pogledom na more
• Visoki prvi sprat
• Izgrađeno 2019. godine
• Energetska klasa A+
• Približno 200 m od plaže
• Približno 15 minuta hoda do Starog grada Kotora
• Privatno osigurano parking mesto
• Dobro održavana zgrada
• Samo oko 20 stanova
• Klima uređaj
• Vlasništvo 1/1
• Bez tereta
• Odlična stambena i investiciona lokacija
• Cena: €285,000

Kontaktirajte nas za dodatne informacije i da zakažete razgledanje.